Quetigny joue un rôle économique essentiel dans la région, ce qui en fait une destination attrayante pour les propriétaires bailleurs. Située à proximité de Dijon, Quetigny bénéficie des retombées économiques de cette grande ville. De plus, la présence de nombreuses entreprises dans les secteurs de la logistique, de l'informatique et du commerce offre de nombreuses opportunités d'emploi, attirant ainsi de nouveaux résidents.
Quetigny est également un pôle éducatif et de recherche dynamique. Avec des institutions telles que l'Université de Bourgogne et l'École Supérieure de Commerce de Dijon, les étudiants sont nombreux dans la région. De plus, la proximité de Dijon, qui abrite les sièges sociaux de grandes entreprises et des institutions financières, attire également de nombreux professionnels en quête de carrière.
Avec un rendement locatif moyen de 6.910683946029181%, Quetigny offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs locatifs. Cela signifie que les propriétaires bailleurs peuvent espérer un retour sur investissement intéressant. Le marché locatif de Quetigny est en forte demande, notamment en raison de la croissance économique de la région et de l'attrait des étudiants et des professionnels pour la ville.
En conclusion, Quetigny présente de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs. Son importance économique, son attractivité pour les étudiants et les professionnels, ainsi que son rendement locatif moyen élevé font de Quetigny une destination attrayante pour investir dans l'immobilier locatif.
Examinons de plus près les catégories de logements qui suscitent le plus d'intérêt auprès des locataires dans cette charmante ville :
Avec un pourcentage de 43.67%, les T1 sont les logements les plus populaires à Quetigny. Leur taille compacte et leur agencement fonctionnel en font un choix idéal pour les étudiants à la recherche d'un espace abordable et facile à entretenir.
Avec 34.82% des locations, les appartements T2 à Quetigny attirent principalement les jeunes actifs et les couples. Offrant un peu plus d'espace que les T1, ces logements sont parfaits pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort et budget.
Les appartements T3 représentent 14.01% des locations à Quetigny, tandis que les T4 et plus en occupent 7.51%. Ces logements spacieux sont préférés par les familles en quête d'un cadre de vie agréable et les colocations qui souhaitent partager les frais. Ils offrent suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de tous les membres du foyer.
Le marché locatif à Quetigny présente une diversité de logements qui répondent aux besoins variés des locataires. Que vous souhaitiez investir dans un T1 pour attirer les étudiants ou dans un T3 pour cibler les familles, Quetigny offre des opportunités intéressantes pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs. Ne manquez pas l'occasion de profiter de ces caractéristiques uniques qui font de Quetigny une destination de choix sur le marché locatif.
Le centre-ville de Quetigny est un emplacement idéal pour attirer les jeunes actifs et les étudiants. Sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ainsi que sa vie nocturne animée, en font un quartier très demandé pour la location. Les petits logements, tels que les studios et les appartements T1 et T2, sont nombreux et souvent situés dans des bâtiments charmants. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun, comme le tramway, le bus et le train, offre une excellente connectivité pour les locataires.
Le quartier résidentiel de Quetigny est parfaitement adapté aux familles à la recherche d'un environnement paisible. Avec des parcs verdoyants, des écoles de qualité et des équipements destinés aux familles, ce quartier offre une qualité de vie idéale. Les logements spacieux, qu'il s'agisse d'appartements dans des immeubles ou de maisons individuelles, offrent amplement d'espace pour une vie familiale confortable. De plus, la proximité des commerces et des services facilite le quotidien des locataires.
Le quartier en développement de Quetigny offre de belles opportunités d'investissement immobilier. Grâce à des projets immobiliers en cours, ce quartier attire de plus en plus de propriétaires en quête d'opportunités lucratives. Les logements proposés peuvent varier en fonction des projets, offrant ainsi des possibilités de colocation, de location étudiante ou de location à des familles. De plus, la modernité et les espaces verts de ce quartier sont des atouts majeurs pour les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable.
En moyenne, le temps de mise en location à Quetigny est de 17 jours. Cependant, il est important de noter que ce délai peut varier en fonction du type de bien :
T1 : Les appartements de type T1 sont prisés par les étudiants et les jeunes professionnels à la recherche d'un logement abordable. Grâce à cette forte demande, les T1 à Quetigny se louent en moyenne en seulement 15 jours.
T2 : Les appartements de type T2 attirent un éventail plus large de locataires, tels que des couples ou des colocataires à deux. Leur équilibre entre coût et espace en fait la typologie d'appartement la plus demandée sur le marché locatif de Quetigny. Ainsi, les T2 se louent en moyenne en 15 jours.
T3 : Les appartements de type T3, bien que plus spacieux, peuvent nécessiter un peu plus de temps pour trouver des locataires. En effet, ils sont souvent recherchés par des familles ou des groupes de colocataires prêts à investir dans un loyer plus élevé. En moyenne, il faut compter 21 jours pour louer un T3 à Quetigny.
T4 : Les appartements de type T4 sont les plus grands et peuvent donc demander plus de temps pour trouver des locataires. En effet, les familles ou les groupes de colocataires recherchant un espace plus important peuvent prendre plus de temps pour se décider. Ainsi, le délai moyen de mise en location pour un T4 à Quetigny est de 28 jours.
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