Bassens est une ville qui jouit d'une importance économique notable. Située dans la région de Nouvelle-Aquitaine, elle est connue pour son activité portuaire florissante. Son port, qui est l'un des plus grands ports français, offre de nombreuses opportunités économiques, notamment dans le secteur du transport maritime et de la logistique. Cela garantit une activité économique vibrante et un marché de l'emploi dynamique pour les habitants de la ville.
Bassens est également une ville attrayante pour les étudiants et les professionnels. La proximité de plusieurs institutions éducatives et de recherche renommées, telles que l'Université de Bordeaux, l'Institut Polytechnique de Bordeaux, et l'Institut National de Recherche en Sciences et Technologies pour l'Environnement et l'Agriculture (IRSTEA), en fait un lieu idéal pour poursuivre des études supérieures ou développer une carrière. Cette présence d'institutions académiques et de recherche assure une demande constante en logements locatifs, offrant aux propriétaires bailleurs des opportunités intéressantes pour investir.
Le rendement locatif moyen à Bassens est de 5.74%, ce qui révèle un marché immobilier solide et attrayant pour les investisseurs locatifs. Ce pourcentage témoigne de la potentialité des investissements locatifs dans la ville. Les propriétaires bailleurs peuvent espérer des rendements financiers intéressants grâce à la demande locative générée par la population étudiante, les professionnels et les travailleurs du secteur portuaire. Ceci en fait une destination privilégiée pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable.
En conclusion, Bassens présente de nombreuses caractéristiques uniques qui en font une ville attrayante pour les locataires et les investisseurs locatifs. Son importance économique, son attractivité pour les étudiants et les professionnels, ainsi que son rendement locatif moyen solide, font de Bass
Voici une mise en lumière des catégories de logements qui captivent le plus les locataires dans la ville de Bassens :
T1 : Avec 43.67% des locations, ces logements sont particulièrement attrayants pour les étudiants qui recherchent un espace fonctionnel et abordable.
T2 : Représentant 34.82% des locations, les appartements de ce type attirent les étudiants, les jeunes actifs et les couples à la recherche d'un logement confortable et bien équipé.
T3 : Constituant 14.01% des locations, les appartements de trois pièces sont idéaux pour les petites familles ou les colocations, offrant plus d'espace et de commodités.
T4 et plus : Avec 7.51% des locations, les logements de cette taille sont parfaits pour les familles nombreuses ou les colocations recherchant un espace plus spacieux et fonctionnel.
La diversité des types de logements à Bassens permet de répondre à une large demande locative, allant des étudiants et jeunes actifs jusqu'aux familles et colocations. Cela offre aux propriétaires bailleurs et aux investisseurs locatifs potentiels de nombreuses opportunités pour trouver des locataires et réaliser des investissements sûrs et rentables.
Le centre-ville de Bassens est un lieu animé qui attire un large éventail de locataires. Sa proximité avec les universités et les écoles supérieures en fait une destination idéale pour les étudiants. Les studios et les appartements de petite taille sont en forte demande, offrant ainsi d'excellentes opportunités de location étudiante. De plus, la vie nocturne dynamique et les nombreuses activités culturelles rendent ce quartier attrayant pour les jeunes actifs à la recherche d'un mode de vie urbain.
Les quartiers résidentiels de Bassens sont parfaits pour les familles à la recherche d'un environnement calme et paisible. Les maisons individuelles et les appartements spacieux offrent un espace suffisant pour une vie familiale confortable. De plus, la présence de parcs et d'espaces verts offre aux enfants un cadre agréable pour jouer et se détendre. Les écoles et les commodités à proximité rendent ces quartiers encore plus attractifs pour les familles recherchant un lieu sûr et convivial pour s'installer.
Bassens connaît actuellement une période de développement immobilier, notamment dans les zones en périphérie de la ville. Ces quartiers offrent d'excellentes opportunités d'investissement pour les propriétaires bailleurs. Les nouveaux projets de logements, tels que des résidences étudiantes et des complexes résidentiels modernes, attireront certainement une population de locataires variée. Les investisseurs peuvent profiter de cette phase de croissance pour acheter des biens immobiliers à des prix attractifs et bénéficier d'une augmentation potentielle de la valeur à long terme.
En résumé, Bassens offre une variété de quartiers attrayants pour les investisseurs locatifs. Que vous cibliez les étudiants, les familles ou les jeunes actifs, chaque quartier a ses propres caractéristiques uniques qui répondront à la demande locative correspondante. De plus, les zones en développement
En moyenne, le temps de mise en location à Bassens est de 17 jours, mais différents facteurs peuvent influencer ce délai en fonction du type de bien :
Les appartements de type T1 sont très prisés par les étudiants et les jeunes professionnels. Leur demande est particulièrement élevée, surtout en période de rentrée universitaire. Ainsi, les T1 à Bassens ont un temps de mise en location moyen de 15 jours.
Les appartements T2 à Bassens attirent un large éventail de locataires, tels que les couples ou les colocations à deux personnes. Leur rapport coût/espace équilibré favorise également une mise en location rapide. Ainsi, les T2 à Bassens ont un temps de mise en location moyen de 15 jours, ce qui en fait la typologie d'appartement la plus demandée sur le marché locatif de la ville.
Les appartements T3 à Bassens, bien que plus spacieux, peuvent nécessiter un temps de mise en location légèrement plus long. En effet, ils sont souvent recherchés par des familles ou des groupes de colocataires prêts à investir dans un loyer plus élevé. Ainsi, les T3 à Bassens ont un temps de mise en location moyen de 21 jours.
Les appartements T4 à Bassens sont plus grands et peuvent demander plus de temps pour trouver des locataires. Leur cible principale est généralement constituée de familles nombreuses ou de colocataires recherchant un espace supplémentaire. Par conséquent, les T4 à Bassens ont un temps de mise en location moyen de 28 jours.
Manda possède une connaissance approfondie du marché immobilier à Bassens. Grâce à notre immersion dans la région, nous comprenons précisément la valeur des biens locatifs et pouvons vous fournir des conseils avisés sur les meilleures pratiques en matière de location dans la région.
En tant qu'agence locative en ligne, Manda utilise des technologies avancées pour une gestion locative optimale à Bassens. Nous proposons une plateforme en ligne intuitive qui offre un suivi en temps réel, une communication simplifiée avec les propriétaires bailleurs et un accès immédiat à tous les documents et rapports essentiels. De plus, nous proposons une visite virtuelle immersive qui permet aux locataires potentiels de découvrir votre bien sans avoir à se déplacer.
Manda offre un excellent rapport qualité-prix pour les services de location et de gestion locative à Bassens. Nous proposons une gamme complète de services pour assurer une location efficace et une gestion sans faille de votre bien, tout en restant compétitifs sur le plan tarifaire. Vous bénéficiez ainsi d'un service de qualité à un prix abordable.
Opter pour Manda, c'est choisir la tranquillité d'esprit, l'efficacité et l'expertise pour la gestion locative de votre bien à Bassens. Faites-nous confiance pour maximiser vos revenus locatifs et simplifier la gestion de votre propriété.
