Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une situation économique favorable qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs locatifs. En raison de sa proximité avec Lyon et de son appartenance à la métropole de Lyon, la ville profite de l'essor économique de la région. La présence d'entreprises locales prospères et de zones d'activités rend le marché locatif dynamique et offre des perspectives de croissance à long terme.
Collonges-au-Mont-d'Or est également une destination prisée des étudiants et des professionnels. La ville abrite des institutions éducatives et de recherche de renom, telles que [nom des institutions], qui attirent des étudiants et des chercheurs de premier plan. En tant qu'investisseur locatif, cela offre une opportunité unique de louer des logements à une population en constante évolution, prête à payer des loyers attractifs.
Le rendement locatif moyen à Collonges-au-Mont-d'Or est de 3,91%. Cela indique que les propriétaires bailleurs peuvent s'attendre à un retour sur investissement stable et attractif. De plus, le marché immobilier de la ville est caractérisé par une demande locative constante, ce qui garantit une occupation régulière des logements et une rentabilité durable.
En somme, investir dans un logement locatif à Collonges-au-Mont-d'Or présente de nombreux avantages. La situation économique de la ville, son attrait pour les étudiants et les professionnels, ainsi que son rendement locatif moyen, font de Collonges-au-Mont-d'Or une destination idéale pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs potentiels. Ne manquez pas l'occasion de profiter de la stabilité économique et de la demande locative croissante de cette charmante ville. Contactez-nous
Voici une mise en lumière des catégories de logements qui captivent le plus les locataires dans cette charmante ville :
Les studios, ou T1, sont des logements qui attirent principalement les étudiants. Ces logements de petite taille offrent un espace de vie adapté aux besoins des étudiants qui recherchent un endroit pratique et économique pour se loger pendant leurs études à Collonges-au-Mont-d'Or.
Les appartements de type T2 sont très prisés par les étudiants, les jeunes actifs ou les couples. Avec une superficie légèrement plus grande que les studios, ces logements offrent un confort supplémentaire tout en restant abordables pour les locataires. Ils sont idéaux pour ceux qui recherchent un premier logement ou un espace plus spacieux.
Les appartements T3 constituent un choix attractif pour les petites familles ou les colocations. Avec deux chambres ou plus, ces logements offrent davantage d'espace pour accueillir les besoins d'une famille en croissance ou pour partager les frais de location avec des colocataires.
Les appartements de type T4 et plus sont parfaits pour les familles plus nombreuses ou les colocations de grande taille. Avec trois chambres ou plus, ces logements offrent un espace généreux pour répondre aux besoins spécifiques des familles ou des groupes de locataires qui recherchent un logement spacieux et confortable.
Avec sa diversité de logements, le marché locatif à Collonges-au-Mont-d'Or répond aux besoins variés des locataires, des propriétaires et des investisseurs. Que vous souhaitiez investir dans un studio pour attirer les étudiants, dans un appartement plus grand pour les familles, ou dans un logement intermédiaire
Le centre-ville de Collonges-au-Mont-d'Or est un choix idéal pour les investisseurs locatifs. Son emplacement pratique et sa proximité avec les commerces, les restaurants et les services en font un quartier attrayant pour les jeunes actifs. Les appartements de type studio ou T2 sont très demandés, offrant aux investisseurs une excellente opportunité de location à long terme.
Le quartier résidentiel de Collonges-au-Mont-d'Or est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une clientèle familiale. Les maisons spacieuses et les appartements de taille moyenne sont très prisés par les familles qui cherchent un environnement paisible avec des écoles et des parcs à proximité. La demande locative dans ce quartier est stable, offrant aux investisseurs une rentabilité intéressante.
Le quartier universitaire de Collonges-au-Mont-d'Or est un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une clientèle étudiante. Les nombreux établissements d'enseignement supérieur de la ville attirent chaque année un grand nombre d'étudiants, créant une demande locative constante dans ce quartier. Les studios et les petites surfaces sont très recherchés, offrant aux investisseurs une opportunité de location à court terme ou de colocation.
En conclusion, Collonges-au-Mont-d'Or offre une variété de quartiers intéressants pour les investisseurs locatifs. Que ce soit dans le centre-ville, le quartier résidentiel ou le quartier universitaire, il existe des opportunités de location répondant à différents types de locataires et de projets locatifs. En analysant les caractéristiques de chaque quartier et en comprenant la demande locative spécifique, les investisseurs peuvent trouver des investissements rentables à Collonges-au-Mont-d'Or.
En moyenne, le temps de mise en location à Collonges-au-Mont-d'Or est de 17 jours. Cependant, le temps de mise en location peut varier en fonction du type de bien :
Les appartements T1 à Collonges-au-Mont-d'Or sont très recherchés par les étudiants et les jeunes professionnels, ce qui accélère leur mise en location, surtout en période de rentrée universitaire. En moyenne, un T1 peut être loué en seulement 15 jours.
Les appartements T2 à Collonges-au-Mont-d'Or attirent un large éventail de locataires, y compris les couples ou les colocations à deux. Ils offrent un bon équilibre entre coût et espace, ce qui favorise une mise en location rapide. En moyenne, un T2 peut être loué en seulement 15 jours, ce qui en fait la typologie d'appartement la plus demandée sur le marché locatif de Collonges-au-Mont-d'Or.
Les appartements T3 à Collonges-au-Mont-d'Or sont plus spacieux, mais peuvent nécessiter un peu plus de temps pour être loués, en raison de l'attente de familles ou de groupes de colocataires prêts à investir dans un loyer plus élevé. En moyenne, un T3 peut être loué en 21 jours.
Les appartements T4 à Collonges-au-Mont-d'Or sont plus grands et souvent recherchés par les familles ou les groupes de colocataires. Cela peut entraîner un temps de mise en location plus long, en moyenne 28 jours, car il faut trouver des locataires prêts à investir dans un espace plus grand.
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