Englos est une ville qui jouit d'une importance économique considérable. Située dans une région dynamique, elle bénéficie d'une proximité avec des pôles industriels et commerciaux majeurs. Cette situation stratégique offre de nombreuses opportunités d'emploi et attire des entreprises de renom, ce qui se traduit par une activité économique florissante.
Englos est une ville qui attire les étudiants et les professionnels grâce à ses institutions éducatives et de recherche de renommée. Parmi celles-ci, on peut citer [nom des institutions]. La présence de ces établissements garantit un dynamisme et une diversité culturelle dans la ville, ce qui la rend attrayante pour les locataires en quête d'un environnement propice aux études et à la carrière professionnelle.
Le marché immobilier à Englos présente un rendement locatif moyen de 6,5%, ce qui est un indicateur positif pour les investisseurs locatifs. Ce pourcentage élevé témoigne de la rentabilité qu'il est possible d'espérer en investissant dans un logement à Englos. Cette rentabilité attractive s'explique par la demande soutenue de logements dans la ville, tant de la part des étudiants que des professionnels.
Voici une mise en lumière des catégories de logements qui captivent le plus les locataires dans cette charmante ville :
T1 : Avec 43,67% des locations, ils sont le choix privilégié par les étudiants en raison de leur taille compacte et de leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur.
T2 : Constituant 34,82% des locations, ils sont très appréciés des étudiants, des jeunes actifs et des couples grâce à leur espace plus grand et leur polyvalence.
T3 : Représentant 14,01% des locations, ils sont idéaux pour les petites familles ou les colocations, offrant davantage de chambres et d'espace de vie.
T4 et plus : Avec 7,51% des locations, ils conviennent parfaitement aux familles plus nombreuses ou aux colocations, offrant des espaces généreux et une flexibilité pour aménager selon les besoins.
Ces proportions de types de logement témoignent de la diversité du marché locatif à Englos et de sa capacité à répondre aux besoins variés des locataires. Que vous soyez propriétaire bailleur à la recherche de locataires stables ou investisseur à la recherche d'opportunités lucratives, Englos offre des possibilités attractives.
Les studios attirent les étudiants cherchant un logement abordable près des établissements d'enseignement supérieur. Les appartements de type T2 offrent une solution polyvalente, idéale pour les jeunes actifs et les couples. Les appartements de type T3 et T4 sont recherchés par les familles et les colocations qui ont besoin de plus d'espace.
En bref, Englos est un marché locatif dynamique qui propose une variété de logements adaptés à différents types de locataires. Que vous soyez un propriétaire en quête de rentabilité ou un investisseur à la recherche d'opportunités, Englos offre un potentiel prometteur pour les investissements locatifs.
Le quartier Saint-Antoine est idéal pour attirer les étudiants grâce à sa proximité avec l'université et les établissements scolaires. Les studios et les petites surfaces sont très demandés dans cette zone, offrant ainsi d'excellentes opportunités de colocation et de locations étudiantes. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite la vie quotidienne des locataires.
Les Essarts est un quartier résidentiel prisé par les familles. Les maisons individuelles et les appartements spacieux répondent parfaitement aux besoins des locataires avec enfants. De plus, la proximité des écoles et des parcs offre un environnement agréable et sécurisé. Investir dans ce quartier est donc une excellente occasion de louer à des familles à la recherche de tranquillité.
La Porte d'Arras est un quartier en plein développement, avec de nombreux projets immobiliers en cours. Cette dynamique attire une clientèle variée, notamment des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Ces investisseurs locatifs pourront profiter du potentiel de location à long terme ainsi que de la demande saisonnière, grâce à la proximité des espaces verts et de la mer.
En moyenne, le temps de mise en location à Englos est de 17 jours, mais il est intéressant de noter que ce délai peut varier en fonction du type de bien :
Les studios ou appartements T1 à Englos sont particulièrement appréciés par les étudiants et les jeunes professionnels, ce qui peut accélérer leur mise en location, surtout en période de rentrée universitaire. En moyenne, il faut compter environ 15 jours pour trouver un locataire pour un T1 à Englos.
Les appartements T2 à Englos bénéficient d'une demande plus large, attirant aussi bien des couples que des colocataires à deux. Offrant un équilibre entre coût et espace, ils sont très demandés sur le marché locatif. En moyenne, il faut compter environ 15 jours pour trouver un locataire pour un T2 à Englos, ce qui en fait la typologie d'appartement la plus recherchée.
Les appartements T3 à Englos, bien que plus spacieux, peuvent nécessiter un temps de mise en location légèrement plus long. En effet, ils sont souvent destinés à des familles ou à des groupes de colocataires prêts à investir dans un loyer plus élevé. En moyenne, il faut compter environ 21 jours pour trouver un locataire pour un T3 à Englos.
Les appartements T4 à Englos, avec leur plus grande capacité d'accueil, peuvent prendre un peu plus de temps à être loués. En moyenne, il faut compter environ 28 jours pour trouver un locataire pour un T4 à Englos.
Manda possède une connaissance approfondie du marché immobilier à Englos. Notre expérience dans la gestion locative dans cette ville vous assure une compréhension précise de la valeur des biens. Nos experts vous guideront grâce à leurs conseils avisés sur les meilleures pratiques locatives à Englos.
Manda se démarque grâce à son utilisation de technologies avancées pour une gestion locative optimale. Notre plateforme en ligne et notre application dédiée aux propriétaires bailleurs simplifient la communication et offrent un suivi en temps réel. De plus, notre visite virtuelle immersive permet aux locataires potentiels de découvrir votre bien à distance, augmentant ainsi les chances de location.
Manda propose un rapport qualité-prix imbattable concernant les services de location et de gestion locative. Nous offrons une gamme complète de services de qualité à des tarifs compétitifs. Opter pour Manda signifie bénéficier d'un service professionnel et fiable à un prix avantageux.
Choisir Manda pour la gestion locative de votre bien à Englos vous garantit la sérénité, l'efficacité et l'expertise. Avec notre expertise locale, notre utilisation de technologies avancées et notre rapport qualité-prix compétitif, nous sommes le choix optimal pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs à Englos.
