Camon est une ville avec une importance économique croissante. Grâce à sa position stratégique et à son développement industriel, la ville offre de nombreuses opportunités d'emploi aux habitants. De plus, Camon bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs tels que la construction, l'agriculture et les services qui prospèrent. Cette stabilité économique augmente la demande de logements locatifs dans la région.
Camon est une ville attrayante pour les étudiants et les professionnels en raison de ses institutions éducatives et de recherche de renom. Parmi elles, on compte l'Université de Picardie Jules Verne, qui propose une variété de programmes d'enseignement supérieur. De plus, le Centre Hospitalier Universitaire Amiens-Picardie attire des professionnels de la santé et offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
Camon offre un rendement locatif moyen attractif de 7,90%. Cela signifie que les propriétaires bailleurs peuvent espérer obtenir un retour sur investissement solide. Ce rendement élevé est un indicateur positif du marché immobilier à Camon, qui offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs locatifs. La combinaison d'une demande croissante de logements locatifs et d'un rendement attractif fait de Camon une destination idéale pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs potentiels.
En somme, Camon présente de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs. Son importance économique, son attractivité pour les étudiants et les professionnels, ainsi que son rendement locatif moyen élevé font de Camon une ville attrayante pour investir dans l'immobilier locatif.
La ville de Camon offre un marché locatif diversifié, répondant aux besoins de différentes catégories de locataires. Voici un aperçu des types de logements les plus populaires :
Avec une proportion de 43.67%, les T1 sont les logements les plus recherchés par les étudiants. Leur taille compacte et leur proximité des campus universitaires en font des choix pratiques et abordables pour cette population. Les studios offrent également une intimité et une autonomie appréciées par les étudiants qui étudient loin de chez eux.
Les appartements T2 représentent 34.82% du marché locatif à Camon. Ils attirent un large éventail de locataires, notamment les étudiants, les jeunes actifs et les couples. Ces logements offrent un espace supplémentaire par rapport aux studios, ce qui les rend plus confortables et adaptés à un mode de vie urbain. Les T2 sont également prisés pour leur rapport qualité-prix attractif.
Les appartements T3 et T4 constituent respectivement 14.01% et 7.51% des locations à Camon. Ces logements plus spacieux conviennent parfaitement aux familles ou aux colocations. Les T3 offrent généralement une ou deux chambres supplémentaires, tandis que les T4 et plus offrent encore plus d'espace pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou des groupes d'amis qui partagent un logement.
En conclusion, le marché locatif à Camon offre une variété de logements adaptés à différents types de locataires. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser votre rendement locatif ou un propriétaire souhaitant mettre en location votre bien, la diversité des types de logements à Camon offre de nombreuses opportunités pour répondre à la demande locative et atteindre vos objectifs.
Le centre-ville de Camon est un choix idéal pour les investisseurs locatifs. Sa proximité avec les écoles et les universités en fait un lieu attrayant pour les étudiants. Les petits logements, tels que les studios et les appartements de type T1, sont en haute demande, offrant aux propriétaires bailleurs un bon potentiel locatif. De plus, la vie nocturne animée et l'accès facile aux transports en commun en font une option séduisante pour les jeunes actifs en recherche de logements pratiques et bien situés.
Le quartier résidentiel de Saint-Jean est une option intéressante pour les investisseurs cherchant à louer à des familles. Avec ses maisons individuelles et ses appartements spacieux, ce quartier offre un cadre de vie confortable et calme. La proximité des écoles, des parcs et des infrastructures sportives en fait un choix privilégié pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et agréable. Les maisons avec jardins sont particulièrement recherchées, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants.
Le quartier en plein développement de La Madeleine est une opportunité intéressante pour les investisseurs locatifs. Avec les projets immobiliers en cours, tels que la construction de nouveaux logements et l'amélioration des infrastructures, ce quartier devient de plus en plus attrayant. Les propriétaires bailleurs peuvent attendre une demande locative croissante, principalement de jeunes actifs en raison de la proximité des zones commerciales et des commodités. Les appartements modernes avec des équipements haut de gamme sont fortement prisés par cette population en quête de confort et de commodité.
En moyenne, le temps de mise en location à Camon est de 17 jours, mais cela varie en fonction du type de bien :
Appartements T1 : Les studios ou appartements T1 sont très attractifs pour les étudiants et les jeunes professionnels. Leur demande est généralement élevée, ce qui accélère leur mise en location. En moyenne, un T1 à Camon est loué en 15 jours.
Appartements T2 : Les appartements T2 à Camon sont très prisés par les couples ou les colocations à deux personnes. Leur rapport qualité-prix intéressant favorise également une mise en location rapide. En moyenne, un T2 à Camon est loué en 15 jours, ce qui en fait la typologie d'appartement la plus demandée.
Appartements T3 : Les T3 à Camon offrent plus d'espace, mais ils peuvent nécessiter un temps de mise en location légèrement plus long. En effet, ils sont souvent recherchés par des familles ou des groupes de colocataires prêts à investir dans un loyer plus élevé. En moyenne, un T3 à Camon est loué en 21 jours.
Appartements T4 : Les appartements T4 à Camon offrent encore plus d'espace, mais leur demande est moins élevée que pour les T1, T2 et T3. Par conséquent, le temps de mise en location peut être légèrement plus long. En moyenne, un T4 à Camon est loué en 28 jours.
En résumé, la durée de mise en location à Camon varie en fonction du type de bien, avec des temps plus courts pour les studios et les appartements à une ou deux chambres. Ces informations peuvent être utiles pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs potentiels qui souhaitent évaluer les délais de mise en location de leurs biens à Camon.
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