Chevigny-Saint-Sauveur est une ville qui jouit d'une importance économique croissante. Grâce à sa situation géographique avantageuse, à proximité de Dijon et de ses nombreuses entreprises, la ville offre de nombreuses opportunités d'emploi. Cette dynamique économique favorise la demande de logements locatifs, assurant ainsi une bonne rentabilité pour les propriétaires bailleurs.
Chevigny-Saint-Sauveur est également une ville attrayante pour les étudiants et les professionnels. À proximité se trouvent plusieurs institutions éducatives et de recherche renommées, telles que l'université de Bourgogne et le centre hospitalier universitaire de Dijon. Ces établissements attirent de nombreux étudiants et professionnels en quête de logements confortables et bien situés.
Le rendement locatif moyen à Chevigny-Saint-Sauveur est de 6.91%, ce qui est un indicateur positif de la rentabilité pour les investisseurs locatifs. Cette rentabilité attractive est due à la forte demande locative, à la croissance économique de la région et à la proximité des grandes villes environnantes. Ces facteurs combinés font de Chevigny-Saint-Sauveur un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à obtenir un retour sur investissement intéressant.
Voici une mise en lumière des catégories de logements qui captivent le plus les locataires dans cette charmante ville :
Avec une part de 43,67% des locations, les T1 à Chevigny-Saint-Sauveur sont le choix privilégié des étudiants à la recherche d'un logement abordable et bien situé.
Les T2 représentent 34,82% des locations à Chevigny-Saint-Sauveur. Ils sont très appréciés par les étudiants qui veulent profiter de plus d'espace, les jeunes actifs à la recherche d'un premier logement, ainsi que les couples qui souhaitent vivre ensemble.
Avec respectivement 14,01% et 7,51% des locations, les T3 et T4 à Chevigny-Saint-Sauveur sont particulièrement attractifs pour les familles à la recherche d'un logement avec plusieurs chambres, ainsi que pour les colocations qui souhaitent partager les frais.
Chevigny-Saint-Sauveur offre donc une diversité de logements locatifs adaptés à différents types de locataires. Que vous soyez étudiant, jeune actif, en couple, une petite famille ou une colocation, vous trouverez certainement le logement qui répondra à vos besoins dans cette ville charmante.
Le quartier A est particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes actifs. Sa proximité avec les institutions éducatives locales et son ambiance dynamique en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie nocturne animée. Les logements de petite taille, tels que les studios et les appartements T1 et T2, sont abondants dans des immeubles traditionnels. De plus, la connectivité est un autre avantage majeur de ce quartier, avec un accès facile aux transports en commun.
Si vous cherchez à investir dans des projets de location pour les familles, le quartier B est le choix parfait. Avec ses vastes logements dans des immeubles traditionnels ou des maisons individuelles, il offre amplement d'espace pour une vie familiale confortable. De plus, la proximité du quartier B avec des espaces verts et des équipements culturels tels que des parcs et des musées en fait une option attrayante pour les familles à la recherche d'un environnement calme et convivial.
Le quartier C est en plein développement immobilier grâce à de nouveaux projets résidentiels. Cela attire un large éventail de propriétaires, car les opportunités d'investissement sont nombreuses. L'emplacement stratégique du quartier C près de la mer et son ambiance moderne sont des atouts majeurs pour attirer les jeunes actifs. Ces derniers cherchent un cadre de vie contemporain et bénéficient également d'opportunités de location à long terme et de location saisonnière en raison de l'afflux constant de professionnels et de visiteurs dans la région.
En moyenne, le temps de mise en location à Chevigny-Saint-Sauveur est de 17 jours. Cependant, différents facteurs peuvent influencer ce temps de mise en location en fonction du type de bien :
Les studios ou appartements de type T1 sont très prisés par les étudiants et les jeunes professionnels. Leur demande est généralement élevée, surtout en période de rentrée universitaire. Il est donc possible de les louer plus rapidement. En moyenne, le temps de mise en location pour un T1 à Chevigny-Saint-Sauveur est de 15 jours.
Les appartements de type T2 attirent un éventail plus large de locataires, notamment des couples ou des colocations à deux. Leur équilibre entre coût et espace en fait une option très recherchée sur le marché locatif. Le temps de mise en location moyen pour un T2 à Chevigny-Saint-Sauveur est de 15 jours, ce qui en fait la typologie d'appartement la plus demandée dans la ville.
Les appartements de type T3, bien que plus spacieux, peuvent nécessiter un peu plus de temps pour être loués. En effet, ces logements sont souvent recherchés par des familles ou des groupes de colocataires disposant d'un budget plus élevé. En moyenne, le temps de mise en location pour un T3 à Chevigny-Saint-Sauveur est de 21 jours.
Les appartements de type T4, en raison de leur plus grande taille, peuvent prendre davantage de temps à être loués. Leur public cible est généralement composé de familles nombreuses ou de groupes de colocataires recherchant plus d'espace. En moyenne, le temps de mise en location pour un T4 à Chevigny-Saint-Sauveur est de 28 jours.
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