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1100€
Frais de gestion
1200€
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Je suis très satisfait du travail réalisé par l'équipe Flatlooker aussi bien pour la constitution du dossier, le reportage photo, et la recherche de locataire pour la colocation de mon appartement N’étant pas souvent sur place ils permettent la communication rapide entre mes locataires et moi et cela dans les 2 sens D’autres part les règlements des loyers me parviennent de façon régulière
Jean-Pierre O
Publié le‎‎‎
21/9/2023
Une vraie expertise en gestion locative, une team agréable. Un service très complet: du reportage et annonce du bien, organiser le DPE, gestion des candidats, gestion administrative. Avec proactivité et réactivité. Très simple aussi de gérer leur app vraiment très complète et pratique. Une équipe Flatlooker avec des rôles bien définis, facile à joindre et agréable. Vraiment nous recommandons.
Olivier
Publié le‎‎‎
11/8/2023
Je recommande Très bonne première expérience dans le monde de la gestion locative avec Flatlooker. Léa Simard puis Marie Ordener on été très réactives et à l'écoute de mes nombreux questionnement. Le rdv photographe efficace, avec une annonce sous une semaine et un très bon suivi derrière
Nicolas F
Publié le‎‎‎
18/9/2023
Professionnalisme, réactivité, confiance . J'ai confié la recherche de locataire et la gestion locative de notre appartement à Paris fin septembre 2023. Après élaboration d'un dossier très complet et des échanges constructifs avec mes interlocuteurs Flatlooker, une locataire entrait dans l'appartement en Décembre comme je le souhaitais. Je suis complètement satisfait de Flatlooker.
Jean Claude F
Publié le‎‎‎
27/12/2023
Flatlooker est très réactif et vous attribu un gestionnaire a chaque étape, de la mise en location à l'entrée du locataire dans l'appartement. Leur application me permets de garder une gestion parfaite des loyers perçus et du suivi les demandes de mon locataire en cas de problème. Je suis pleinement satisfait du service qui m'a été recommandé par une amie et je ne regrette pas de l'avoir écoutée
Jaime R
Publié le‎‎‎
15/1/2024
Tout est réalisé depuis chez vous. Avec un peu de patience initiale et une excellente plateforme, tout est facile à comprendre. Avec un bon interlocuteur de Flatlooker, louer un appartement est encore plus simple
Vladimir N
Publié le‎‎‎
22/9/2023
Expérience très positive jusqu'à maintenant. Mon appartement a été loué assez rapidement et mes interlocuteurs de flatlooker ont été très efficaces et réactifs. Les photos, vidéos et vision'360 par pièce sont très belles et reflètent très bien l'appartement. Que du positif concernant la location du bien effectuée en un temps record. Reste à voir bientôt pour la gestion locative mais plutôt rassuré pour le moment
Raul M
Publié le‎‎‎
21/10/2023
L'entreprise a très rapidement envoyé un photographe ainsi qu'une personne pour les bilans énergétiques.Tout s'est fait en quelques jours avant mon départ en vacances. Ils ont trouvé un locataire en moins de trois semaines. Ils répondent très rapidement et sont à l'écoute.Je recommande.
Thérèse C
Publié le‎‎‎
20/9/2023
Très utile, avec une dématérialisation des flux qui rend la plateforme plus simple à utiliser. Jusque-là, de mon inscription à la location en passant par la recherche et la qualification de locataires, le service est au niveau attendu.
Thierry B
Publié le‎‎‎
6/9/2023
Très bonne agence pour mise en location + gestion locative d'un appartement. Interface très agréable, expérience fluide. Ils sont efficaces. Je recommande.
Souhayl A
Publié le‎‎‎
5/10/2023
A recommander a 100% ils s'occupent de tout clé en main!
Pierre C
Publié le‎‎‎
13/10/2023
Équipe commerciale comme l’équipe de gestion ont été très professionnelle , à l’écoute et efficace . Merci jerome et Simon pour efficacité et votre gentillesse.
Julie H
Publié le‎‎‎
15/10/2023
Je suis ravie d'avoir pu travailler avec Mr Soria Valentin qui a été un vrai soutien pour la recherche de mes locataires. A l'écoute et très avenant pour rassurer ces clients, vraiment je suis heureuse de l'avoir eu comme interlocuteur chez Flatlooker.
Ljc F
Publié le‎‎‎
6/10/2023
En tant que propriétaire à Caen, j'ai une très belle expérience avec FLATLOOKER. Les personnes avec lesquelles je suis en contact sont très réactives et professionnelles (mention spéciale à Jérôme, Martin et Simon). Elles suivent et connaissent parfaitement les dossiers et sont présents pour trouver des solutions (ou donner des conseils) en cas de blocage. Je vous les recommande fortement.
Jeanne M
Publié le‎‎‎
6/10/2023
Travail sérieux, service satisfaisant je recommande
Benzina O
Publié le‎‎‎
1/10/2023
Agence immobilière professionnelle, très satisfait de leurs services
Ilyass B
Publié le‎‎‎
30/9/2023
Pour cette première expérience de propriétaires-bailleurs, nous sommes satisfaits du travail des différents interlocuteurs de chez Flatlooker. Les contacts ont été fluides et efficaces et les conseils se sont révélés utiles.
Aubert C
Publié le‎‎‎
9/10/2023
Au top!
Adrien C
Publié le‎‎‎
29/7/2023
Je suis très satisfait du travail réalisé par l'équipe Flatlooker aussi bien pour la constitution du dossier, le reportage photo, et la recherche de locataire pour la colocation de mon appartement N’étant pas souvent sur place ils permettent la communication rapide entre mes locataires et moi et cela dans les 2 sens D’autres part les règlements des loyers me parviennent de façon régulière
Jean-Pierre O
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21/9/2023
Une vraie expertise en gestion locative, une team agréable. Un service très complet: du reportage et annonce du bien, organiser le DPE, gestion des candidats, gestion administrative. Avec proactivité et réactivité. Très simple aussi de gérer leur app vraiment très complète et pratique. Une équipe Flatlooker avec des rôles bien définis, facile à joindre et agréable. Vraiment nous recommandons.
Olivier
Publié le‎‎‎
11/8/2023
Je recommande Très bonne première expérience dans le monde de la gestion locative avec Flatlooker. Léa Simard puis Marie Ordener on été très réactives et à l'écoute de mes nombreux questionnement. Le rdv photographe efficace, avec une annonce sous une semaine et un très bon suivi derrière
Nicolas F
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18/9/2023
Professionnalisme, réactivité, confiance . J'ai confié la recherche de locataire et la gestion locative de notre appartement à Paris fin septembre 2023. Après élaboration d'un dossier très complet et des échanges constructifs avec mes interlocuteurs Flatlooker, une locataire entrait dans l'appartement en Décembre comme je le souhaitais. Je suis complètement satisfait de Flatlooker.
Jean Claude F
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27/12/2023
Flatlooker est très réactif et vous attribu un gestionnaire a chaque étape, de la mise en location à l'entrée du locataire dans l'appartement. Leur application me permets de garder une gestion parfaite des loyers perçus et du suivi les demandes de mon locataire en cas de problème. Je suis pleinement satisfait du service qui m'a été recommandé par une amie et je ne regrette pas de l'avoir écoutée
Jaime R
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15/1/2024
Tout est réalisé depuis chez vous. Avec un peu de patience initiale et une excellente plateforme, tout est facile à comprendre. Avec un bon interlocuteur de Flatlooker, louer un appartement est encore plus simple
Vladimir N
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22/9/2023
Expérience très positive jusqu'à maintenant. Mon appartement a été loué assez rapidement et mes interlocuteurs de flatlooker ont été très efficaces et réactifs. Les photos, vidéos et vision'360 par pièce sont très belles et reflètent très bien l'appartement. Que du positif concernant la location du bien effectuée en un temps record. Reste à voir bientôt pour la gestion locative mais plutôt rassuré pour le moment
Raul M
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21/10/2023
L'entreprise a très rapidement envoyé un photographe ainsi qu'une personne pour les bilans énergétiques.Tout s'est fait en quelques jours avant mon départ en vacances. Ils ont trouvé un locataire en moins de trois semaines. Ils répondent très rapidement et sont à l'écoute.Je recommande.
Thérèse C
Publié le‎‎‎
20/9/2023
Très utile, avec une dématérialisation des flux qui rend la plateforme plus simple à utiliser. Jusque-là, de mon inscription à la location en passant par la recherche et la qualification de locataires, le service est au niveau attendu.
Thierry B
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6/9/2023
Très bonne agence pour mise en location + gestion locative d'un appartement. Interface très agréable, expérience fluide. Ils sont efficaces. Je recommande.
Souhayl A
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5/10/2023
A recommander a 100% ils s'occupent de tout clé en main!
Pierre C
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13/10/2023
Équipe commerciale comme l’équipe de gestion ont été très professionnelle , à l’écoute et efficace . Merci jerome et Simon pour efficacité et votre gentillesse.
Julie H
Publié le‎‎‎
15/10/2023
Je suis ravie d'avoir pu travailler avec Mr Soria Valentin qui a été un vrai soutien pour la recherche de mes locataires. A l'écoute et très avenant pour rassurer ces clients, vraiment je suis heureuse de l'avoir eu comme interlocuteur chez Flatlooker.
Ljc F
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6/10/2023
En tant que propriétaire à Caen, j'ai une très belle expérience avec FLATLOOKER. Les personnes avec lesquelles je suis en contact sont très réactives et professionnelles (mention spéciale à Jérôme, Martin et Simon). Elles suivent et connaissent parfaitement les dossiers et sont présents pour trouver des solutions (ou donner des conseils) en cas de blocage. Je vous les recommande fortement.
Jeanne M
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6/10/2023
Travail sérieux, service satisfaisant je recommande
Benzina O
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1/10/2023
Agence immobilière professionnelle, très satisfait de leurs services
Ilyass B
Publié le‎‎‎
30/9/2023
Pour cette première expérience de propriétaires-bailleurs, nous sommes satisfaits du travail des différents interlocuteurs de chez Flatlooker. Les contacts ont été fluides et efficaces et les conseils se sont révélés utiles.
Aubert C
Publié le‎‎‎
9/10/2023
Au top!
Adrien C
Publié le‎‎‎
29/7/2023
Franchement au début j’étais très septique par rapport au concept entièrement digitalisé mais j’ai décidé de leur faire confiance. Et j’ai bien fait ! Tout s’est parfaitement bien déroulé, j’ai eu un gestionnaire réactif et gentil qui a su répondre à toutes mes questions. Tout est allé vite et je n’ai eu aucun problème du début à la fin. Je recommande !
Romane A
Publié le‎‎‎
16/9/2023
A la recherche d'un logement sur Paris mais ne pouvons être présentes pour des visites en présentielles nous avons recherché avec ma soeur pendant des semaines sans succès. J'ai d'abord cru à une énième arnaque,mais Flatlooker fut une belle surprise. Très bonne expérience, annonce complète et représentative du logement, équipe réactive. Merci à Hélène pour son professionalisme et son aide.
Perrine S
Publié le‎‎‎
19/9/2023
Très bonne expérience avec Flatlooker Nous avons trouvé une colocation à Lille pour notre fils en quelque jours malgré un marché immobilier tendu. Un grand merci à Valentin qui a géré notre dossier avec professionnalisme, disponible par mail ou téléphone. Je recommande vivement ce site
Gaëtane M
Publié le‎‎‎
14/9/2023
Je cherchais depuis plusieurs mois à déménager et je commençais à désespérer au vu du nombre d'arnaques sur les autres plateformes. Flatlooker m'a permis de trouver un appartement assez rapidement, ma conseillère Hélène a su être à l'écoute et répondre à toutes mes questions avec gentillesse et bienveillance.
Kamélia I
Publié le‎‎‎
12/10/2023
J’ai passé plus d’un mois à rechercher un logement mais avec ce site ça été rapide. En 48h de délais après dépôt de ma candidature j’ai pu signer mon bail.
Tychique C
Publié le‎‎‎
11/10/2023
J'ai vécu une très bonne expérience avec l'agence Flatlooker car j'ai pu otenir rapidement le logement locatif que je voulais et pour lequel il m'aurait été certainement impossible de candidater toute seule par mes propres moyens. Cette entreprise permet de tout gérer rapidement de manière électronique et c'est un réel gain de temps.
Vicky J
Publié le‎‎‎
20/10/2023
Pretty satisfied so far with Flatlooker. I especially appreciate their fast responses. I highly recommend Flatlooker to any foreigner looking to rent an apartment in France
Oussama B
Publié le‎‎‎
26/9/2023
Belle prestation de service par les agents, un bel accompagnement également (démarches locatives).
Olaniyi L
Publié le‎‎‎
21/10/2023
J'apprécie énormément la disponibilité des conseillers et je n'ai pas du tout été déçue de l'appartement qui m'intéressait. Particulièrement rapide et réactifs, je rien à redire en toute franchise.
May-Lee P
Publié le‎‎‎
13/10/2023
J'ai trouvé mon appartement en colocation grâce à Flatlooker. Je suis très satisfaite de ce choix qui était un coup de cœur. Valentin Soria s'est occupé de suivre mon dossier, il a été très réactif concernant mes démarches. Son expertise et son professionnalisme m'ont permise de signer mon bail en moins d'une semaine. Il a sélectionné minusieusement les autres colocataires qui partagent l'appartement, ce qui fait que la cohabitation se passe très bien. Pour cela je le remercie et je le recommande haut la main.
Mandy A
Publié le‎‎‎
15/10/2023
Très bonne agence, Ils sont réactifs et a l'écoute. J'ai réussi à trouver un super appart grâce à eux
Maellys C
Publié le‎‎‎
11/10/2023
Je tiens à souligner la réactivité et l'accompagnement exceptionnels, ainsi que les réponses rapides et pertinentes que j'ai reçues lors de ma recherche de logement, de la préparation de l'état des lieux d'entrée et de mon installation. Le nouveau logement est propre et en bonne état.
Hamzeh K
Publié le‎‎‎
5/10/2023
Super ! Les membres de chez Flatlooker avec qui j'ai pu échanger ont toujours été très bien : à la fois aimables, réactifs et très professionnels. Lors de la location du logement, le site est vraiment très bien fait et rend l'emménagement extrêmement simple. Les informations liées au logement sont très nombreuses et tout est fait de sorte qu'il n'y ait pas besoin de visiter le logement au préalable : La visite virtuelle ainsi que les photos sont totalement conformes au logement. Je recommande chaudement Flatlooker :)
Hugues R
Publié le‎‎‎
12/10/2023
Helene, la dame qui nous a accompagné dans notre démarche et dans la location du logement est très serviable. Site sérieux et sécurisé.
Coralie S
Publié le‎‎‎
10/10/2023
Agence en ligne au top ! Process efficace ! Mention spéciale à Simon et Marie
Erwan R
Publié le‎‎‎
12/10/2023
Je recommande au tope 👍
Ghiles B
Publié le‎‎‎
19/10/2023
Franchement au début j’étais très septique par rapport au concept entièrement digitalisé mais j’ai décidé de leur faire confiance. Et j’ai bien fait ! Tout s’est parfaitement bien déroulé, j’ai eu un gestionnaire réactif et gentil qui a su répondre à toutes mes questions. Tout est allé vite et je n’ai eu aucun problème du début à la fin. Je recommande !
Romane A
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16/9/2023
A la recherche d'un logement sur Paris mais ne pouvons être présentes pour des visites en présentielles nous avons recherché avec ma soeur pendant des semaines sans succès. J'ai d'abord cru à une énième arnaque,mais Flatlooker fut une belle surprise. Très bonne expérience, annonce complète et représentative du logement, équipe réactive. Merci à Hélène pour son professionalisme et son aide.
Perrine S
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19/9/2023
Très bonne expérience avec Flatlooker Nous avons trouvé une colocation à Lille pour notre fils en quelque jours malgré un marché immobilier tendu. Un grand merci à Valentin qui a géré notre dossier avec professionnalisme, disponible par mail ou téléphone. Je recommande vivement ce site
Gaëtane M
Publié le‎‎‎
14/9/2023
Je cherchais depuis plusieurs mois à déménager et je commençais à désespérer au vu du nombre d'arnaques sur les autres plateformes. Flatlooker m'a permis de trouver un appartement assez rapidement, ma conseillère Hélène a su être à l'écoute et répondre à toutes mes questions avec gentillesse et bienveillance.
Kamélia I
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12/10/2023
J’ai passé plus d’un mois à rechercher un logement mais avec ce site ça été rapide. En 48h de délais après dépôt de ma candidature j’ai pu signer mon bail.
Tychique C
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11/10/2023
J'ai vécu une très bonne expérience avec l'agence Flatlooker car j'ai pu otenir rapidement le logement locatif que je voulais et pour lequel il m'aurait été certainement impossible de candidater toute seule par mes propres moyens. Cette entreprise permet de tout gérer rapidement de manière électronique et c'est un réel gain de temps.
Vicky J
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20/10/2023
Pretty satisfied so far with Flatlooker. I especially appreciate their fast responses. I highly recommend Flatlooker to any foreigner looking to rent an apartment in France
Oussama B
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26/9/2023
Belle prestation de service par les agents, un bel accompagnement également (démarches locatives).
Olaniyi L
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21/10/2023
J'apprécie énormément la disponibilité des conseillers et je n'ai pas du tout été déçue de l'appartement qui m'intéressait. Particulièrement rapide et réactifs, je rien à redire en toute franchise.
May-Lee P
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13/10/2023
J'ai trouvé mon appartement en colocation grâce à Flatlooker. Je suis très satisfaite de ce choix qui était un coup de cœur. Valentin Soria s'est occupé de suivre mon dossier, il a été très réactif concernant mes démarches. Son expertise et son professionnalisme m'ont permise de signer mon bail en moins d'une semaine. Il a sélectionné minusieusement les autres colocataires qui partagent l'appartement, ce qui fait que la cohabitation se passe très bien. Pour cela je le remercie et je le recommande haut la main.
Mandy A
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15/10/2023
Très bonne agence, Ils sont réactifs et a l'écoute. J'ai réussi à trouver un super appart grâce à eux
Maellys C
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11/10/2023
Je tiens à souligner la réactivité et l'accompagnement exceptionnels, ainsi que les réponses rapides et pertinentes que j'ai reçues lors de ma recherche de logement, de la préparation de l'état des lieux d'entrée et de mon installation. Le nouveau logement est propre et en bonne état.
Hamzeh K
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5/10/2023
Super ! Les membres de chez Flatlooker avec qui j'ai pu échanger ont toujours été très bien : à la fois aimables, réactifs et très professionnels. Lors de la location du logement, le site est vraiment très bien fait et rend l'emménagement extrêmement simple. Les informations liées au logement sont très nombreuses et tout est fait de sorte qu'il n'y ait pas besoin de visiter le logement au préalable : La visite virtuelle ainsi que les photos sont totalement conformes au logement. Je recommande chaudement Flatlooker :)
Hugues R
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12/10/2023
Helene, la dame qui nous a accompagné dans notre démarche et dans la location du logement est très serviable. Site sérieux et sécurisé.
Coralie S
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10/10/2023
Agence en ligne au top ! Process efficace ! Mention spéciale à Simon et Marie
Erwan R
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12/10/2023
Je recommande au tope 👍
Ghiles B
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19/10/2023

Nos logements
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Mise en location

STANDARD
75 % d'un
mois de loyer
charges incluses TTC
PREMIUM
100 % d'un
mois de loyer
charges incluses TTC
Reportage photo détaillé avec une visite virtuelle 360°
Choix minutieux du locataire et validation du dossier par un conseiller dédié
Rédaction du contrat de location et réalisation des états des lieux
Premium
Récupération de vos clés où vous le souhaitez
Premium
Gestion des travaux et de l’ameublement pré-location
Premium
Publication en permanence de votre annonce sur nos emplacements les plus premiums

Gestion locative

STANDARD
3,9%
du loyer
charges incluses TTC
PREMIUM
5,9%
du loyer
charges incluses TTC
Paiement des loyers à J+5
Gestion administrative & comptable : quittances de loyers, avis d'échéances, préavis, gestion du dépôt de garantie...
Gestion de la relation avec votre locataire et des incidents dans les logements
Premium
Paiement de vos charges de copropriété
Premium
Relocation offerte si votre locataire reste moins de 6 mois
Premium
Gestion intégrale de votre contentieux en cas d’impayé
Agence physique et locale
Présence d'une agence de proximité Manda au service du propriétaire
Accueil physique en agence par un.e chargé.e d'accueil
Mise à disposition des services de nos facilitateurs
i
Disponibilité téléphonique 24h/24 & 7j/7
Ligne téléphonique directe avec un gestionnaire locatif Manda
Hotline urgence technique 24h/24 et 7j/7, pour intervention directe si nécessaire et possible
Hotline assistance juridique et administrative pour tout besoin d'expertise
Expertise totale sur les enjeux propriétaire
Représentation totale du propriétaire (expertise, sinistre et contentieux)
Gestion de tous les contentieux : impayés et autres types (ex : nuisances locataires, dépôt de garantie, etc.)
Négociation de tarifs spéciaux auprès de partenaires privilégiés et compétents

Une gestion locative d’excellence à partir de 3,9% par mois (TTC)

Bénéficiez d'un expert en gestion locative à Strasbourg réactif qui vous accompagne à chaque étape pour toutes vos tâches quotidiennes. Dites adieu aux mauvaises expériences immobilières !

Assistance personnalisée

Profitez d’un gestionnaire dédié et réactif pour répondre à vos questions sur votre location.

Encaissement simplifié des loyers

Nous nous occupons de la gestion complète des paiements  (collecte des loyers, l’édition des quittances et la gestion des relances).

Entretien optimal de votre bien

Nous garantissons le maintien de votre logement en excellent état grâce à notre réactivité et notre réseau d’artisans développé.

Relation bailleur locataire sereine

Nous traitons avec réactivité toutes les sollicitations de votre locataire, assurant ainsi son bien-être et gérant efficacement les potentiels incidents.

Mise en location ultra rapide
à seulement 75% de votre premier loyer (TTC)

1

Mandat de mise en location

Nous nous occupons de toutes les démarches administratives liées à la création mandat ou au changement de gestionnaire locatif.
2

Estimation optimale du loyer

Nos experts immobiliers vous aident à fixer le loyer idéal pour louer rapidement votre appartement à Strasbourg afin d'éviter la vacance locative.
3

Visite virtuelle immersive

Nous créons une annonce complète de votre logement grâce à notre technologie de visite virtuelle, pour attirer un maximum de locataires.
4

Diffusion de l'annonce

Nous maximisons la visibilité de votre bien en diffusant votre annonce sur les plateformes de location majeures : leboncoin, seloger, etc.
5

Choix du locataire idéale

Votre gestionnaire dédié s’occupe de vous proposer les profils de locataires idéaux afin d’éviter toute mauvaise surprise !
6

Rédaction du bail de location

Nous rédigeons le bail de location et nous assurons que le contrat est en conformité avec la législation en vigueur.
7

Réalisation de l’état des lieux

Nos agents spécialisés réalisent avec rigueur l'état des lieux d'entrée jusqu'à la remise des clés au locataire.
7,50%
En rendement locatif à Strasbourg
21 jours
De temps de mise en location moyenne
7245
appartements en location soit 70,2% des résidences principales
49,6% de T1
Il y a une majorité de T1 en location à Strasbourg

Notre Expertise en gestion locative à Strasbourg

Une plateforme de gestion locative innovante dédiée aux propriétaires

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1
Suivi de l'état de vos logements en un clin d'oeil
Grâce à notre tableau de bord centralisé, vous pouvez aisément suivre l'état de vos logements en location.
2
Prise de contact rapide et simple avec votre gestionnaire dédié
Une plateforme en ligne de gestion locative qui a été pensée pour faciliter les échanges avec vos gestionnaires.
3
Validation des devis de nos artisans
Gardez le contrôle de votre logement et validez les devis aisément depuis chez vous.
4
Notification en temps réel
Ne loupez plus rien de ce qui se passe dans votre logement. Notre système de notifications vous permet d'avoir toutes les informations 24h/24 et en toutes circonstances.
5
Accès permanent à vos documents locatifs
Ne perdez plus de temps à chercher vos documents. Notre technologie vous permet de retrouver tout ce dont vous avez besoin pour la location de votre bien en un éclair.

Manda, un succès reconnu !

Depuis ses débuts en 2016, Manda a su séduire plus de 20 000 locataires et 50 000 propriétaires. Merci à vous pour cette confiance en notre service.
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Une agence immobilière agrée
Manda est titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la Chambre du Commerce et d’Industrie de Paris Île-de-France, est certifié par Galian, et soutenu par Bpifrance.

Pourquoi louer un logement à Strasbourg ?

  • Attractivité et Richesse Patrimoniale : Strasbourg est reconnue pour la “Grande Île”, classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, qui lui confèrent une atmosphère unique. Ces attractions, combinées à un flux touristique constant, assurent une demande élevée en logements de courte durée.
  • Capitale Européenne : Strasbourg est le siège de nombreuses institutions européennes majeures. Cette position en fait un hub pour les professionnels et les diplomates, garantissant une demande locative constante, notamment dans le secteur haut de gamme.
  • Position Stratégique : Sa localisation à la frontière franco-allemande et ses excellentes liaisons de transport (LGV, aéroport, tramways) facilitent les déplacements et renforcent l'attractivité de la ville pour les résidents et les voyageurs d'affaires.
  • Ville d'Éducation : Avec des institutions prestigieuses comme l’EM Strasbourg et l’ENA, Strasbourg attire près de 60 000 étudiants chaque année. Ce vivier d'étudiants garantit une forte demande en logements étudiants, des résidences universitaires aux studios et appartements privés.
  • Dynamique Économique : En plus de son statut européen, Strasbourg abrite plus de 3 000 entreprises industrielles et se distingue dans des secteurs tels que la biotechnologie, la pharmacie et les véhicules du futur. Ces industries attirent une main-d'œuvre qualifiée en constante recherche de logements.
  • Rentabilité locative : Avec un rendement locatif brut moyen de 5,4%, Strasbourg offre aux propriétaires bailleurs une opportunité solide de générer des revenus. L'effervescence de la ville garantit également une faible vacance locative.

Investir dans la gestion locative à Strasbourg est donc une option judicieuse pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs. Le mélange de dynamisme économique, d'importance éducative, et d'attractivité patrimoniale fait de Strasbourg une ville de choix pour l'investissement immobilier. Si vous envisagez de vous lancer dans la gestion locative à Strasbourg, nos experts locaux chez Manda sont disponibles pour vous guider et optimiser votre investissement.

Qu'en est-il du marché locatif à Strasbourg ?

Strasbourg, cœur vibrant de l'Alsace et capitale européenne, présente un paysage immobilier riche et varié qui répond à une multitude de besoins locatifs. L’effervescence culturelle, le prestige universitaire et la localisation stratégique de la ville ont un impact direct sur le marché locatif strasbourgeois. Voici un aperçu des types de biens les plus convoités dans la belle strasbourgeoise.

Les types de biens les plus loués à Strasbourg :

  • Studios (T1) : Dominant le marché locatif avec 50% des locations, les studios sont clairement les favoris. Ces espaces compacts sont le choix numéro un pour les étudiants, et avec près de 60 000 étudiants inscrits à Strasbourg, ce n'est guère surprenant. Les établissements comme l’EM Strasbourg ou l’ENA assurent une demande constante pour ces types de biens. Ils sont également adaptés aux jeunes professionnels ou à ceux qui s’installent à Strasbourg pour des raisons professionnelles temporaires, comme les stagiaires du Parlement européen.
  • Appartements T2 : Les T2 composent 31% du marché locatif strasbourgeois. Ces appartements sont attrayants pour les jeunes couples ou les professionnels seuls. Avec son statut de capitale européenne, Strasbourg accueille de nombreux professionnels des institutions européennes, pour lesquels un T2 offre l'équilibre parfait entre espace et praticité.
  • Appartements T3 : Représentant 12% des locations, les T3 sont privilégiés par les familles naissantes ou par les professionnels qui cherchent à combiner espace de vie et bureau pour le télétravail. La tendance croissante du télétravail renforce la demande pour ces appartements plus spacieux.
  • Appartements T4 et plus : Ces logements, qui constituent 7% du marché locatif strasbourgeois, sont recherchés par les familles nombreuses souhaitant profiter de la richesse culturelle et des opportunités éducatives qu'offre Strasbourg. Ils sont également populaires parmi les groupes d'étudiants ou de jeunes professionnels qui optent pour la colocation, permettant de partager les coûts tout en profitant d'un espace confortable.

Logements meublés à Strasbourg : À l'instar d'autres grandes métropoles françaises, observe une demande croissante pour les logements meublés. Ces biens sont particulièrement adaptés aux besoins des étudiants s'installant pour un semestre ou une année académique, mais aussi aux professionnels en déplacement temporaire à Strasbourg, notamment ceux travaillant pour les institutions européennes. La facilité d'emménager sans les soucis liés au transport de meubles ou à l'achat de nouveaux équipements rend cette option particulièrement séduisante.Ainsi, pour un nombre croissant de locataires cherchant flexibilité et commodité, les logements meublés à Strasbourg sont le choix privilégié.

Où investir à Strasbourg et quels quartiers choisir ?

Strasbourg, capitale de la région Grand Est et siège de plusieurs institutions européennes, est une ville aux multiples facettes, alliant richesse historique et dynamisme contemporain. Ses différents quartiers reflètent cette diversité et offrent chacun des opportunités uniques pour l'investissement locatif.

  • Centre-ville (La Grande Île) : Véritable joyau historique de Strasbourg, le centre-ville, entouré de l'Ill, est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son charme, ses canaux, et sa proximité avec la cathédrale attirent aussi bien les touristes que les professionnels. C'est un quartier idéal pour les propriétaires souhaitant cibler des locataires en recherche d'un cadre authentique et central.
  • Quartier de l'Esplanade : Sa proximité avec l'université attire une population étudiante dense. C'est une zone stratégique pour les investisseurs souhaitant viser le marché étudiant, avec une forte demande pour les logements de type T1 et T2.
  • Quartier de la Krutenau : Cosmopolite et vivant, ce quartier est apprécié des jeunes actifs et des étudiants pour son ambiance bohème et ses nombreuses animations. Un lieu propice pour les propriétaires qui désirent investir dans des locations courtes ou moyennes durées.
  • Neudorf : En pleine mutation, ce quartier s'urbanise tout en conservant son cachet. Avec une mixité de populations, il attire aussi bien des familles que des professionnels. C'est une opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif.
  • Quartier des Institutions Européennes : Vu son statut, il attire principalement des professionnels travaillant au sein des institutions européennes. Les investisseurs y trouveront un marché stable, avec une demande constante pour des logements meublés de qualité.
  • Quartier de la Robertsau : Verdoyant et paisible, il est prisé par les familles et les personnes âgées cherchant quiétude tout en restant proches du centre-ville. Les investisseurs y trouveront un marché porté sur la location longue durée.

Autres quartiers notables de Strasbourg :

  • Cronenbourg et Hautepierre : Ces zones résidentielles offrent des opportunités pour les investisseurs cherchant des tarifs plus abordables tout en ciblant principalement les familles.
  • Elsau et Meinau : Ces quartiers, grâce à leur proximité avec les zones d'activités, sont idéaux pour les jeunes professionnels et les familles.
  • Koenigshoffen : Avec un mélange de logements anciens et récents, c'est une zone en devenir, attrayant pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier en pleine transformation.

Les zones périphériques à Strasbourg :

  • Schiltigheim : Tout proche de Strasbourg, il offre une alternative plus paisible tout en restant connecté au dynamisme de la grande ville. Les investisseurs cherchant à cibler les familles et professionnels apprécieront ce secteur.
  • Illkirch-Graffenstaden : Avec son campus universitaire et ses zones d'activités, c'est un lieu propice pour les investisseurs désireux de cibler à la fois étudiants et professionnels.
  • Bischheim et Hoenheim : Ces zones résidentielles offrent une tranquillité recherchée par les familles, tout en restant proches des commodités strasbourgeoises.

Quel est le temps moyen de mise en location à Strasbourg ?

Avec son rôle stratégique en tant que carrefour européen, son patrimoine riche inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses institutions internationales, Strasbourg séduit une variété de locataires, allant des étudiants internationaux aux professionnels expatriés, sans oublier les familles et les jeunes actifs. Cette diversité, combinée à la richesse culturelle de la ville, crée une dynamique locative propre à Strasbourg, impactant directement les temps de mise en location.

Influence du type d'appartement à Strasbourg sur son temps de mise en location :

  • Appartements T1 : Les studios ou T1, avec un délai moyen de mise en location de 21 jours, répondent à la demande des étudiants, notamment ceux de l'Université de Strasbourg ou encore des écoles supérieures de la ville. Les quartiers comme Esplanade ou Krutenau, à proximité des pôles universitaires, connaissent une forte demande.
  • Appartements T2 : Préférés par les jeunes professionnels et les couples, ces appartements ont un temps de mise en location réduit à 15 jours. Des quartiers dynamiques et centraux tels que la Petite France ou la Neustadt sont particulièrement prisés pour ces types de logements.
  • Appartements T3 : Privilegiés par les familles naissantes ou les colocations, les T3 à Strasbourg trouvent preneur en 14 jours en moyenne, s'alignant sur la tendance des T2 grâce à leur polyvalence.
  • Appartements T4 et plus : Idéals pour les grandes familles, ces logements nécessitent un délai plus conséquent, atteignant les 35 jours. Les quartiers paisibles tels qu'Orangerie ou Robertsau sont souvent choisis pour ces habitations spacieuses.

Impact de l'histoire et des quartiers emblématiques :

Le centre historique de Strasbourg, avec ses canaux, ses maisons à colombages, et son atmosphère festive durant les périodes comme le marché de Noël, possède un charme indéniable. Des zones comme la Grand Île, le quartier de la Cathédrale ou encore la Petite France, emblématiques de Strasbourg, attirent fortement. La combinaison de l'histoire, de la culture alsacienne et de la commodité urbaine rend ces quartiers très attractifs. En conséquence, les logements situés dans ces environs tendent à être loués avec un temps d'attente réduit, face à une demande locative constamment renouvelée.

Pourquoi choisir l'agence de gestion locative Manda à Strasbourg ?

  1. Expertise locale : Spécialiste du marché strasbourgeois, Manda n'est pas simplement une autre agence de gestion locative. Notre équipe dédiée détient une expertise fine des différentes facettes de Strasbourg, de la dynamique locale à la psychologie des locataires. Cette connaissance se matérialise par une capacité à valoriser au mieux votre bien et à minimiser les périodes d'inoccupation.
  2. Engagement qualité : Manda est synonyme de qualité. Du processus de mise en location à la gestion quotidienne, nous accordons une attention particulière à chaque détail. En mariant technologie de pointe et approche humaine, nous garantissons une expérience exceptionnelle, tant pour les propriétaires que pour les locataires.
  3. Tarifs clairs et avantageux : Offrir un service haut de gamme ne signifie pas forcément des coûts prohibitifs. Chez Manda, nous mettons un point d'honneur à allier excellence et tarification compétitive. Avec une structure tarifaire limpide et sans surprise, nous vous offrons la tranquillité d'esprit financière.
  4. Avant-garde technologique : En ces temps modernes, Manda se positionne à la pointe de l'innovation. Nous tirons parti des derniers outils digitaux, de la visite en réalité augmentée à la contractualisation dématérialisée, tout en préservant la chaleur des interactions humaines. Cette fusion d'innovation et de personnalisation nous permet d'être réactifs face aux dynamiques du marché immobilier.
  5. Focus sur le client : Votre contentement est notre priorité. Chez Manda, nous vous promettons un accompagnement sur-mesure, toujours à l'écoute de vos retours et préoccupations. Nous aspirons à instaurer une relation de confiance pérenne avec chaque propriétaire.
  6. Maitrise réglementaire : Le monde de l'immobilier est en perpétuelle mutation, notamment au niveau législatif. Notre équipe est formée en continu pour demeurer au fait des dernières évolutions, assurant ainsi une gestion conforme et à jour de votre propriété.

En confiant votre bien à Manda à Strasbourg, vous misez sur une gestion locative apaisée, efficace et profitable. Notre savoir-faire strasbourgeois, couplé à notre dévouement à la perfection, nous positionne comme l'interlocuteur privilégié pour la gestion de votre bien à Strasbourg.

Quel est le prix moyen à la location à Strasbourg ?

Strasbourg, en tant que ville phare du Grand Est et siège de plusieurs institutions européennes, affiche des tarifs locatifs compétitifs. En comparaison avec d'autres villes majeures de la région, Strasbourg se distingue par des prix légèrement supérieurs. Le prix du mètre carré pour un logement en location à Strasbourg s'élève en moyenne à 15,50€/m². En contraste, d'autres villes comme Metz proposent des loyers avoisinant les 13,75€/m², tandis que Mulhouse se situe autour des 12,50€/m².

  • Chambre (15m²) : Pour une chambre de 15 m², prévoyez un loyer d'environ 433 euros charges comprises.
  • Studio (23 m² en moyenne) : Un studio de 23m² se louera en moyenne à 482 euros charges incluses.
  • T1 (30 m² en moyenne) : Les T1 de 30m² sont généralement proposés à 525 euros par mois, charges comprises.
  • T2 (46m²) : Un T2 de 46m² s'établira aux alentours de 690 euros mensuels.
  • T3 (68m²) : Les T3, d'une superficie de 68m², affichent des loyers atteignant en moyenne 816 euros par mois.
  • Colocations : Enfin, pour les amateurs de colocation, le coût moyen s'évalue à 415 euros par mois, charges incluses.

Il est essentiel de rappeler que ces chiffres sont des moyennes et que les prix peuvent varier considérablement en fonction du quartier, de la proximité des commodités, des transports, et de la qualité du logement. Pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre bien, n'hésitez pas à consulter un expert local, tel que Manda, qui saura vous fournir des données actualisées et pertinentes pour le marché strasbourgeois.

Source : INSEE

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