Bohars est une ville dynamique sur le plan économique. Son emplacement stratégique en fait un pôle attrayant pour les investisseurs locatifs. Avec son économie florissante et ses opportunités d'emploi variées, Bohars offre un cadre propice à la location immobilière.
Bohars accueille des institutions éducatives et de recherche de renom, attirant ainsi de nombreux étudiants et professionnels. Les établissements tels que [nom des institutions éducatives et de recherche] garantissent une demande constante en logements. Les propriétaires bailleurs peuvent donc profiter d'un marché locatif solide et dynamique.
Le rendement locatif moyen à Bohars est de 8.18%. Cela signifie que les investisseurs locatifs peuvent généralement s'attendre à un retour sur investissement attractif. Ce chiffre témoigne de la stabilité et du potentiel du marché immobilier à Bohars, offrant ainsi une opportunité lucrative pour les propriétaires bailleurs.
En résumé, Bohars présente de nombreux atouts pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs locatifs. Son économie florissante, son attractivité pour les étudiants et les professionnels, ainsi que son rendement locatif moyen élevé, font de Bohars un choix idéal pour investir dans l'immobilier locatif.
Voici une mise en lumière des catégories de logements qui captivent le plus les locataires dans la ville de Bohars :
Avec 43,67% des locations, les T1 sont les logements privilégiés des étudiants à Bohars. Leur taille réduite et leur proximité des établissements d'enseignement supérieur en font des options attractives pour cette population. Les T1 offrent un espace de vie confortable pour un individu et sont souvent meublés, ce qui les rend encore plus attrayants pour les étudiants qui ont besoin d'une solution pratique et abordable.
Constituant 34,82% des locations, les T2 sont un choix prisé par une variété de locataires à Bohars. Ils offrent un peu plus d'espace et de confort par rapport aux T1, ce qui les rend attrayants pour les étudiants en couple, les jeunes professionnels ou les couples sans enfants. Les T2 offrent également la possibilité d'avoir une zone de travail à domicile, ce qui peut être très apprécié par les locataires qui travaillent à distance.
Avec 14% des locations, les T3 sont idéaux pour les petites familles ou les colocations à Bohars. Ils offrent un espace supplémentaire pour accueillir des enfants, des espaces de vie séparés et souvent des équipements tels que des jardins ou des terrasses. Les T3 sont recherchés par les locataires qui ont besoin de plus de pièces et d'intimité, tout en garantissant une certaine proximité avec les commodités de la ville.
Représentant 7,51% des locations, les T4 et plus sont parfaits pour les petites familles ou les colocations à Bohars. Ces logements offrent encore
Le centre-ville de Bohars est une zone dynamique, attirant principalement les jeunes actifs. Avec ses commerces, restaurants et bars animés, cette partie de la ville offre une vie nocturne vibrante et une multitude d'activités de loisirs. Les appartements de type studio et T2 sont très demandés, offrant ainsi de bonnes opportunités pour une location à des jeunes professionnels.
Le quartier résidentiel de Bohars est un véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. Avec ses maisons individuelles et ses résidences de standing, ce quartier offre des logements spacieux et confortables. La proximité des écoles et des espaces verts en fait un endroit très attractif pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Le quartier étudiant de Bohars est situé à proximité des établissements scolaires et universitaires de la ville. Il attire principalement les étudiants à la recherche d'un logement abordable et pratique. Les appartements en colocation ou les petites surfaces meublées sont très prisés dans cette zone. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements quotidiens des étudiants.
Ces trois quartiers offrent des opportunités intéressantes pour les investisseurs locatifs à Bohars. Que ce soit pour répondre à la demande des jeunes actifs, des familles ou des étudiants, chaque quartier a ses propres caractéristiques et avantages pour attirer un type de locataire spécifique. De plus, la forte demande de logements dans ces quartiers garantit une rentabilité stable et continue pour les propriétaires bailleurs. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'immobilier à Bohars et de profiter des multiples opportunités qu'offre cette ville attrayante.
A Bohars, le temps de mise en location global est de 17 jours en moyenne. Cependant, ce temps varie en fonction du type de bien proposé :
Les studios ou appartements T1 sont très prisés par les étudiants et les jeunes professionnels à la recherche d'un logement abordable. Cela se traduit par un temps de mise en location moyen de 15 jours pour les T1 à Bohars.
Les appartements T2 à Bohars représentent un équilibre entre coût et espace, ce qui les rend très attractifs pour les couples ou les colocations à deux personnes. En conséquence, le temps de mise en location moyen pour les T2 est également de 15 jours, faisant de cette typologie d'appartement la plus demandée sur le marché locatif de Bohars.
Les appartements T3, bien que plus spacieux, peuvent nécessiter un peu plus de temps pour trouver des locataires. Étant donné que les familles ou les groupes de colocataires sont souvent à la recherche d'un logement plus grand, le temps de mise en location moyen pour les T3 à Bohars est de 21 jours.
Pour les appartements T4 à Bohars, qui offrent encore plus d'espace, il faudra généralement un peu plus de patience pour trouver des locataires. En moyenne, le temps de mise en location pour les T4 est de 28 jours.
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