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Vous nous confiez les clés, vous validez un locataire, vous recevez vos loyers sous 5 jours, on s'occupe du reste !

On veille sur votre bien

État des lieux exhaustifs et entretien du bien pendant la location, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles où que vous soyez !

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Vous bénéficiez d'une application qui centralise toutes les informations et d'un(e) gestionnaire dédié(e) qui s'occupe de l'intendance de votre investissement.

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Frais de gestion
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Agence traditionnelle
Frais de gestion
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Nos logements
à Anzin

L'application mobile Manda

Gardez un œil sur votre bien locatif en 2 clics

Application mobile

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1
Suivi de l'état de vos logements en un clin d'oeil
Grâce à notre tableau de bord centralisé, vous pouvez aisément suivre l'état de vos logements en location.
2
Prise de contact rapide et simple avec votre gestionnaire dédié
Une plateforme en ligne de gestion locative qui a été pensée pour faciliter les échanges avec votre gestionnaire.
3
Validation des devis de nos artisans
Gardez le contrôle de votre logement et validez les devis aisément depuis chez vous.
4
Notifications en temps réel
Ne loupez plus rien de ce qui se passe dans votre logement. Notre système de notifications vous permet d'avoir toutes les informations 24h/24 et en toutes circonstances.
5
Accès permanent à vos documents locatifs
Ne perdez plus de temps à chercher vos documents. Notre technologie vous permet de retrouver tout ce dont vous avez besoin pour la location de votre bien en un éclair.
9%
de rendement locatif à Anzin
18 jours
De temps de mise en location moyenne
8348
logements dont 87,1% sont des résidences principales
25,3% de T3
Il y a une majorité de T3 en location à Anzin

Notre Expertise en gestion locative à Anzin

Offre de Gestion Locative à Anzin

Choisissez l'offre de location et de gestion locative qui vous convient le mieux : standard ou premium

Offre
Standard
Mise en location
80% du premier loyer TTC
100% du premier loyer TTC
Accompagnement d'un expert dédié dans votre projet immobilier
Reportage photo professionnel avec visite virtuelle
Validation des dossiers de qualité par nos technologies et nos équipes
Rédaction des contrats et de l'état des lieux
Publication en permanence de votre annonces sur nos emplacements les plus premiums
Gestion locative complète
4,9 % du loyer TTC
(Minimum de 29,90€ TTC / mois)
6,9 % du loyer TTC
(Minimum de 34,90€ TTC / mois)
Gestion de la relation avec votre locataire, votre syndic, vos assureurs et les impôts
Edition de vos avis d’échéances / quittances, indexation de vos loyers et révision des charges
Réception de vos loyers à J+5
Suivi de votre gestion en temps réel sur votre espace (comptabilité, incidents)
Gestion de vos travaux jusqu’à 2 000 € TTC
Gestion des relances en cas d’impayé, jusqu’au contentieux
Paiement des charges de copropriété
Gestion des chantiers supérieurs à 2 000 € TTC à un tarif préférentiel
Suivi des procédures de résiliation judiciaire / expulsion
Partages d'offres et de réductions au Club Manda
Assurance Loyers Impayés
2,5 % du loyer TTC
Couverture des loyers impayés, des détériorations immobilières, de votre protection juridique et du taux d’effort locataire
Aucune limite de montant ni de durée sur les loyers impayés (sans franchise)
Couverture des détériorations immobilières à hauteur de 10 000€ par sinistre et par lot (sans franchise)
Couverture de la protection juridique jusqu'à 16 000€ TTC maximum (200€ de franchise)
Couverture du taux d’effort locataire au maximum à 40%
Présentation et validation des dossiers locatifs auprès de notre assureur
Weekly reports
Weekly reports
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Weekly reports
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Mises en location illimité
Mises en location et relocation inclus dans le package
Remise en location avant le départ des colocataires 
Expertise sur les colocations
Agence numéro 1 dans la gestion de colocations
Expertise de nos agents qui ont accompagné plus de 1500 colocataires
Une technologie adaptée aux colocations
Avec les visites en ligne, on remet la chambre en location avant le départ du colocataire en place.
Notre application permet de garder un œil en 1 clic sur toutes vos chambres
Agence physique et locale
Présence d'une agence de proximité Manda au service du propriétaire
Accueil physique en agence par un.e chargé.e d'accueil
Mise à disposition des services de nos facilitateurs
i
Disponibilité téléphonique 24h/24 & 7j/7
Ligne téléphonique directe avec un gestionnaire locatif Manda
Hotline urgence technique 24h/24 et 7j/7, pour intervention directe si nécessaire et possible
Hotline assistance juridique et administrative pour tout besoin d'expertise
Expertise totale sur les enjeux propriétaire
Représentation totale du propriétaire (expertise, sinistre et contentieux)
Gestion de tous les contentieux : impayés et autres types (ex : nuisances locataires, dépôt de garantie, etc.)
Négociation de tarifs spéciaux auprès de partenaires privilégiés et compétents
Notre process

Mise en location ultra rapide
à seulement 80% de votre premier loyer (TTC)

1

Mandat de mise en location

Nous nous occupons de toutes les démarches administratives liées à la création mandat ou au changement de gestionnaire locatif.
2

Estimation optimale du loyer

Nos experts immobiliers vous aident à fixer le loyer idéal pour louer rapidement votre appartement à Anzin afin d'éviter la vacance locative.
3

Visite virtuelle immersive

Nous créons une annonce complète de votre logement grâce à notre technologie de visite virtuelle, pour attirer un maximum de locataires.
4

Diffusion de l'annonce

Nous maximisons la visibilité de votre bien à Anzin en diffusant votre annonce sur les plateformes de location majeures : leboncoin, seloger, etc.
5

Choix du locataire idéale

Votre gestionnaire dédié s’occupe de vous proposer les profils de locataires idéaux afin d’éviter toute mauvaise surprise !
6

Rédaction du bail de location

Nous rédigeons le bail de location et nous assurons que le contrat est en conformité avec la législation en vigueur.
7

Réalisation de l’état des lieux

Nos agents spécialisés réalisent avec rigueur l'état des lieux d'entrée jusqu'à la remise des clés au locataire.

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25 000 clients satisfaits en gestion

J'ai deja un bien en location avec eux (ils m'ont trouve un locataire, mis l'annonce et fait l'etat de lieux, je gere en direct) et je les recontacte pour qu'ils en prennent un autre. Ravie du service, professionalisme et reactivate, tous les intervenants auxquels j'ai eu a faire sont excellents.
Claire G.
Publié le‎‎‎
26/2/2025
Je me suis lancé dans l'aventure de la location immobilière avec Manda: En effet j'ai mis mon bien immobilier en location et toute l'equipe de Manda m'a suivi depuis le debut dans cette démarche avec disponibilité et professionnalisme. Je ne regrette pas mon choix et je leur remercie pour leur implication, leur gentillesse et leur adaptation. Yannick
Yannick E.
Publié le‎‎‎
13/3/2025
Processus simple et très efficace. La réactivité de l’équipe de Manda est très agréable.
Victor B.
Publié le‎‎‎
7/3/2025
Etant à distance je ne peux pas me déplacer pour louer et gérer mon appart. Pour la deuxième fois, grâce à Manda, j'ai trouvé un locataire sérieux en un tout petit peu plus d'un mois, avec une bonne reactivité sur la recherche du locataire. Impeccables au niveau contrats et gestion financière. La gestion croisée avec le syndic n'est pas encore optimale mais je suis tout de même très satisfaite.
Veronique D.
Publié le‎‎‎
3/3/2025
2eme fois que je fais appel à la prestation "recherche de locataires" et 2ème fois que je suis satisfaite de la prestation : rapidité, professionnalisme, écoute du client. Au top !
Séverine H.
Publié le‎‎‎
14/3/2025
Agence réactive...la recherche de nouveaux locataires est rapide ...je recommande cette agence ....cela fais 3ans que je travaille avec eux ...je recommande
Olivier C.
Publié le‎‎‎
3/3/2025
J’ai été accompagné par Nawel pour la mise en location de mon appartement, et je suis entièrement satisfait de son professionnalisme. Elle a su me guider à chaque étape avec clarté et efficacité, rendant le processus fluide et rassurant. Disponible, réactive et à l’écoute, elle a répondu à toutes mes questions et a trouvé un locataire rapidement. Une expérience impeccable que je recommande sans hésitation !
Michael B.
Publié le‎‎‎
4/3/2025
Réactivité dans le traitement des demandes et suivi rigoureux très appréciés Merci.
Nathalie L.
Publié le‎‎‎
20/3/2025
Super expérience avec monsieur Lhomme, très sympathique et à l'écoute.
Nathalie D.
Publié le‎‎‎
5/3/2025
Une grande disponibilité, même si en distanciel, une grande efficacité dans la gestion locative. Une solution d'un très bon rapport qualité prix pour une plateforme. Avec la possibilité de parler à un conseiller dédié en cas de besoin via des outils simples à utiliser.
Marion G.
Publié le‎‎‎
13/2/2025
Agence tres reactive. Interlocuteur et échange claire En somme équipe dynamique
Lindsay JB.
Publié le‎‎‎
19/3/2025
Ayant confié mes biens immobiliers à Manda depuis 3 mois, je suis absolument satisfait des services proposés. Réactivité, disponibilité, efficacité : un grand bravo et particulièrement à Marie-Hélène ma gestionnaire !
Guillaume B.
Publié le‎‎‎
19/3/2025
Une néo-agence qui a bien saisit que la gestion locative en ligne est possible à moindre cout pour les propriétaires!
Guillaume J.
Publié le‎‎‎
21/3/2025
Satisfait du service sélection des locataires rapide état des lieux des anciens locataires très bien fait
Goulmane R.
Publié le‎‎‎
4/3/2025
Communication fluide, rapide et efficace. Parfait !
Emiie E.
Publié le‎‎‎
20/3/2025
Une agence immobilière à la hauteur de mes attentes : réactive, créative et hyper investie dans le suivi de mon dossier. Un merci tout particulier à Sara pour son écoute et son suivi pragmatique et efficace ! Une pépite : foncez ! :)
Alice P.
Publié le‎‎‎
15/2/2025
Manda a été réactif et nous a permis de louer notre bien rapidement. Le site internet pour les loueurs est trés bien fait aussi bien pour la constitution du dossier que pour le suivi des demandes de location ou les paiements. Nous sommes satisfaits
André
Publié le‎‎‎
22/2/2025
Je suis très satisfait du travail réalisé par l'équipe Flatlooker aussi bien pour la constitution du dossier, le reportage photo, et la recherche de locataire pour la colocation de mon appartement N’étant pas souvent sur place ils permettent la communication rapide entre mes locataires et moi et cela dans les 2 sens D’autres part les règlements des loyers me parviennent de façon régulière
Jean-Pierre O
Publié le‎‎‎
21/9/2023
Une vraie expertise en gestion locative, une team agréable. Un service très complet: du reportage et annonce du bien, organiser le DPE, gestion des candidats, gestion administrative. Avec proactivité et réactivité. Très simple aussi de gérer leur app vraiment très complète et pratique. Une équipe Flatlooker avec des rôles bien définis, facile à joindre et agréable. Vraiment nous recommandons.
Olivier
Publié le‎‎‎
11/8/2023
Je recommande Très bonne première expérience dans le monde de la gestion locative avec Flatlooker. Léa Simard puis Marie Ordener on été très réactives et à l'écoute de mes nombreux questionnement. Le rdv photographe efficace, avec une annonce sous une semaine et un très bon suivi derrière
Nicolas F
Publié le‎‎‎
18/9/2023
Professionnalisme, réactivité, confiance . J'ai confié la recherche de locataire et la gestion locative de notre appartement à Paris fin septembre 2023. Après élaboration d'un dossier très complet et des échanges constructifs avec mes interlocuteurs Flatlooker, une locataire entrait dans l'appartement en Décembre comme je le souhaitais. Je suis complètement satisfait de Flatlooker.
Jean Claude F
Publié le‎‎‎
27/12/2023
Flatlooker est très réactif et vous attribu un gestionnaire a chaque étape, de la mise en location à l'entrée du locataire dans l'appartement. Leur application me permets de garder une gestion parfaite des loyers perçus et du suivi les demandes de mon locataire en cas de problème. Je suis pleinement satisfait du service qui m'a été recommandé par une amie et je ne regrette pas de l'avoir écoutée
Jaime R
Publié le‎‎‎
15/1/2024
Tout est réalisé depuis chez vous. Avec un peu de patience initiale et une excellente plateforme, tout est facile à comprendre. Avec un bon interlocuteur de Flatlooker, louer un appartement est encore plus simple
Vladimir N
Publié le‎‎‎
22/9/2023
Expérience très positive jusqu'à maintenant. Mon appartement a été loué assez rapidement et mes interlocuteurs de flatlooker ont été très efficaces et réactifs. Les photos, vidéos et vision'360 par pièce sont très belles et reflètent très bien l'appartement. Que du positif concernant la location du bien effectuée en un temps record. Reste à voir bientôt pour la gestion locative mais plutôt rassuré pour le moment
Raul M
Publié le‎‎‎
21/10/2023
L'entreprise a très rapidement envoyé un photographe ainsi qu'une personne pour les bilans énergétiques.Tout s'est fait en quelques jours avant mon départ en vacances. Ils ont trouvé un locataire en moins de trois semaines. Ils répondent très rapidement et sont à l'écoute.Je recommande.
Thérèse C
Publié le‎‎‎
20/9/2023
Très utile, avec une dématérialisation des flux qui rend la plateforme plus simple à utiliser. Jusque-là, de mon inscription à la location en passant par la recherche et la qualification de locataires, le service est au niveau attendu.
Thierry B
Publié le‎‎‎
6/9/2023
Très bonne agence pour mise en location + gestion locative d'un appartement. Interface très agréable, expérience fluide. Ils sont efficaces. Je recommande.
Souhayl A
Publié le‎‎‎
5/10/2023
A recommander a 100% ils s'occupent de tout clé en main!
Pierre C
Publié le‎‎‎
13/10/2023
Équipe commerciale comme l’équipe de gestion ont été très professionnelle , à l’écoute et efficace . Merci jerome et Simon pour efficacité et votre gentillesse.
Julie H
Publié le‎‎‎
15/10/2023
Je suis ravie d'avoir pu travailler avec Mr Soria Valentin qui a été un vrai soutien pour la recherche de mes locataires. A l'écoute et très avenant pour rassurer ces clients, vraiment je suis heureuse de l'avoir eu comme interlocuteur chez Flatlooker.
Ljc F
Publié le‎‎‎
6/10/2023
En tant que propriétaire à Caen, j'ai une très belle expérience avec FLATLOOKER. Les personnes avec lesquelles je suis en contact sont très réactives et professionnelles (mention spéciale à Jérôme, Martin et Simon). Elles suivent et connaissent parfaitement les dossiers et sont présents pour trouver des solutions (ou donner des conseils) en cas de blocage. Je vous les recommande fortement.
Jeanne M
Publié le‎‎‎
6/10/2023
Travail sérieux, service satisfaisant je recommande
Benzina O
Publié le‎‎‎
1/10/2023
Agence immobilière professionnelle, très satisfait de leurs services
Ilyass B
Publié le‎‎‎
30/9/2023
Pour cette première expérience de propriétaires-bailleurs, nous sommes satisfaits du travail des différents interlocuteurs de chez Flatlooker. Les contacts ont été fluides et efficaces et les conseils se sont révélés utiles.
Aubert C
Publié le‎‎‎
9/10/2023
J'ai deja un bien en location avec eux (ils m'ont trouve un locataire, mis l'annonce et fait l'etat de lieux, je gere en direct) et je les recontacte pour qu'ils en prennent un autre. Ravie du service, professionalisme et reactivate, tous les intervenants auxquels j'ai eu a faire sont excellents.
Claire G.
Publié le‎‎‎
26/2/2025
Je me suis lancé dans l'aventure de la location immobilière avec Manda: En effet j'ai mis mon bien immobilier en location et toute l'equipe de Manda m'a suivi depuis le debut dans cette démarche avec disponibilité et professionnalisme. Je ne regrette pas mon choix et je leur remercie pour leur implication, leur gentillesse et leur adaptation. Yannick
Yannick E.
Publié le‎‎‎
13/3/2025
Processus simple et très efficace. La réactivité de l’équipe de Manda est très agréable.
Victor B.
Publié le‎‎‎
7/3/2025
Etant à distance je ne peux pas me déplacer pour louer et gérer mon appart. Pour la deuxième fois, grâce à Manda, j'ai trouvé un locataire sérieux en un tout petit peu plus d'un mois, avec une bonne reactivité sur la recherche du locataire. Impeccables au niveau contrats et gestion financière. La gestion croisée avec le syndic n'est pas encore optimale mais je suis tout de même très satisfaite.
Veronique D.
Publié le‎‎‎
3/3/2025
2eme fois que je fais appel à la prestation "recherche de locataires" et 2ème fois que je suis satisfaite de la prestation : rapidité, professionnalisme, écoute du client. Au top !
Séverine H.
Publié le‎‎‎
14/3/2025
Agence réactive...la recherche de nouveaux locataires est rapide ...je recommande cette agence ....cela fais 3ans que je travaille avec eux ...je recommande
Olivier C.
Publié le‎‎‎
3/3/2025
J’ai été accompagné par Nawel pour la mise en location de mon appartement, et je suis entièrement satisfait de son professionnalisme. Elle a su me guider à chaque étape avec clarté et efficacité, rendant le processus fluide et rassurant. Disponible, réactive et à l’écoute, elle a répondu à toutes mes questions et a trouvé un locataire rapidement. Une expérience impeccable que je recommande sans hésitation !
Michael B.
Publié le‎‎‎
4/3/2025
Réactivité dans le traitement des demandes et suivi rigoureux très appréciés Merci.
Nathalie L.
Publié le‎‎‎
20/3/2025
Super expérience avec monsieur Lhomme, très sympathique et à l'écoute.
Nathalie D.
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5/3/2025
Une grande disponibilité, même si en distanciel, une grande efficacité dans la gestion locative. Une solution d'un très bon rapport qualité prix pour une plateforme. Avec la possibilité de parler à un conseiller dédié en cas de besoin via des outils simples à utiliser.
Marion G.
Publié le‎‎‎
13/2/2025
Agence tres reactive. Interlocuteur et échange claire En somme équipe dynamique
Lindsay JB.
Publié le‎‎‎
19/3/2025
Ayant confié mes biens immobiliers à Manda depuis 3 mois, je suis absolument satisfait des services proposés. Réactivité, disponibilité, efficacité : un grand bravo et particulièrement à Marie-Hélène ma gestionnaire !
Guillaume B.
Publié le‎‎‎
19/3/2025
Une néo-agence qui a bien saisit que la gestion locative en ligne est possible à moindre cout pour les propriétaires!
Guillaume J.
Publié le‎‎‎
21/3/2025
Satisfait du service sélection des locataires rapide état des lieux des anciens locataires très bien fait
Goulmane R.
Publié le‎‎‎
4/3/2025
Communication fluide, rapide et efficace. Parfait !
Emiie E.
Publié le‎‎‎
20/3/2025
Une agence immobilière à la hauteur de mes attentes : réactive, créative et hyper investie dans le suivi de mon dossier. Un merci tout particulier à Sara pour son écoute et son suivi pragmatique et efficace ! Une pépite : foncez ! :)
Alice P.
Publié le‎‎‎
15/2/2025
Manda a été réactif et nous a permis de louer notre bien rapidement. Le site internet pour les loueurs est trés bien fait aussi bien pour la constitution du dossier que pour le suivi des demandes de location ou les paiements. Nous sommes satisfaits
André
Publié le‎‎‎
22/2/2025
Je suis très satisfait du travail réalisé par l'équipe Flatlooker aussi bien pour la constitution du dossier, le reportage photo, et la recherche de locataire pour la colocation de mon appartement N’étant pas souvent sur place ils permettent la communication rapide entre mes locataires et moi et cela dans les 2 sens D’autres part les règlements des loyers me parviennent de façon régulière
Jean-Pierre O
Publié le‎‎‎
21/9/2023
Une vraie expertise en gestion locative, une team agréable. Un service très complet: du reportage et annonce du bien, organiser le DPE, gestion des candidats, gestion administrative. Avec proactivité et réactivité. Très simple aussi de gérer leur app vraiment très complète et pratique. Une équipe Flatlooker avec des rôles bien définis, facile à joindre et agréable. Vraiment nous recommandons.
Olivier
Publié le‎‎‎
11/8/2023
Je recommande Très bonne première expérience dans le monde de la gestion locative avec Flatlooker. Léa Simard puis Marie Ordener on été très réactives et à l'écoute de mes nombreux questionnement. Le rdv photographe efficace, avec une annonce sous une semaine et un très bon suivi derrière
Nicolas F
Publié le‎‎‎
18/9/2023
Professionnalisme, réactivité, confiance . J'ai confié la recherche de locataire et la gestion locative de notre appartement à Paris fin septembre 2023. Après élaboration d'un dossier très complet et des échanges constructifs avec mes interlocuteurs Flatlooker, une locataire entrait dans l'appartement en Décembre comme je le souhaitais. Je suis complètement satisfait de Flatlooker.
Jean Claude F
Publié le‎‎‎
27/12/2023
Flatlooker est très réactif et vous attribu un gestionnaire a chaque étape, de la mise en location à l'entrée du locataire dans l'appartement. Leur application me permets de garder une gestion parfaite des loyers perçus et du suivi les demandes de mon locataire en cas de problème. Je suis pleinement satisfait du service qui m'a été recommandé par une amie et je ne regrette pas de l'avoir écoutée
Jaime R
Publié le‎‎‎
15/1/2024
Tout est réalisé depuis chez vous. Avec un peu de patience initiale et une excellente plateforme, tout est facile à comprendre. Avec un bon interlocuteur de Flatlooker, louer un appartement est encore plus simple
Vladimir N
Publié le‎‎‎
22/9/2023
Expérience très positive jusqu'à maintenant. Mon appartement a été loué assez rapidement et mes interlocuteurs de flatlooker ont été très efficaces et réactifs. Les photos, vidéos et vision'360 par pièce sont très belles et reflètent très bien l'appartement. Que du positif concernant la location du bien effectuée en un temps record. Reste à voir bientôt pour la gestion locative mais plutôt rassuré pour le moment
Raul M
Publié le‎‎‎
21/10/2023
L'entreprise a très rapidement envoyé un photographe ainsi qu'une personne pour les bilans énergétiques.Tout s'est fait en quelques jours avant mon départ en vacances. Ils ont trouvé un locataire en moins de trois semaines. Ils répondent très rapidement et sont à l'écoute.Je recommande.
Thérèse C
Publié le‎‎‎
20/9/2023
Très utile, avec une dématérialisation des flux qui rend la plateforme plus simple à utiliser. Jusque-là, de mon inscription à la location en passant par la recherche et la qualification de locataires, le service est au niveau attendu.
Thierry B
Publié le‎‎‎
6/9/2023
Très bonne agence pour mise en location + gestion locative d'un appartement. Interface très agréable, expérience fluide. Ils sont efficaces. Je recommande.
Souhayl A
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5/10/2023
A recommander a 100% ils s'occupent de tout clé en main!
Pierre C
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13/10/2023
Équipe commerciale comme l’équipe de gestion ont été très professionnelle , à l’écoute et efficace . Merci jerome et Simon pour efficacité et votre gentillesse.
Julie H
Publié le‎‎‎
15/10/2023
Je suis ravie d'avoir pu travailler avec Mr Soria Valentin qui a été un vrai soutien pour la recherche de mes locataires. A l'écoute et très avenant pour rassurer ces clients, vraiment je suis heureuse de l'avoir eu comme interlocuteur chez Flatlooker.
Ljc F
Publié le‎‎‎
6/10/2023
En tant que propriétaire à Caen, j'ai une très belle expérience avec FLATLOOKER. Les personnes avec lesquelles je suis en contact sont très réactives et professionnelles (mention spéciale à Jérôme, Martin et Simon). Elles suivent et connaissent parfaitement les dossiers et sont présents pour trouver des solutions (ou donner des conseils) en cas de blocage. Je vous les recommande fortement.
Jeanne M
Publié le‎‎‎
6/10/2023
Travail sérieux, service satisfaisant je recommande
Benzina O
Publié le‎‎‎
1/10/2023
Agence immobilière professionnelle, très satisfait de leurs services
Ilyass B
Publié le‎‎‎
30/9/2023
Pour cette première expérience de propriétaires-bailleurs, nous sommes satisfaits du travail des différents interlocuteurs de chez Flatlooker. Les contacts ont été fluides et efficaces et les conseils se sont révélés utiles.
Aubert C
Publié le‎‎‎
9/10/2023
Très bonne expérience sur la plateforme Manda.fr. Un grand merci à Nawel qui nous a brillamment accompagné tout au long de notre projet locatif. Elle a été reactive, rapide et professionnelle, elle a pu assuré une gestion fluide de notre dossier. Merci encore une fois pour ce travail exemplaire.
Youssef A.
Publié le‎‎‎
13/2/2025
Super expérience avec Manda pour la location de mon appartement ! L’équipe est réactive, professionnelle et très à l’écoute. Le processus a été simple et rapide, avec un accompagnement clair à chaque étape. J’ai trouvé un logement qui correspondait parfaitement à mes attentes. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et son efficacité !
Salome D.
Publié le‎‎‎
26/2/2025
L'expérience Manda est un vrai plus pour la recherche d'appartements sur Paris. Tout se fait en ligne sans problèmes et avec confiance. J'ai aussi eu la chance d'avoir l'aide de Nawel Boulainine pour traiter rapidement mon dossier et m'obtenir mon appartement. Je la recommande fortement pour les appartements qu'elle propose!
Romain B.
Publié le‎‎‎
1/2/2025
Excellent tant pour la prise en compte des demandes que pour le retour.
Philippe C.
Publié le‎‎‎
12/2/2025
Réactivité assurée en toutes circonstances 👍👍 à choisir sans problème
Patricia M.
Publié le‎‎‎
13/2/2025
Je suis très satisfait par le professionnalisme de l'agence Manda. Tout se fait en ligne, ce qui rend le processus extrêmement fluide et efficace. Le logement correspond parfaitement à celui présenté lors de la visite virtuelle. Ma conseillère m’a accompagné tout au long de la procédure et a été d’une aide précieuse, toujours disponible. Merci à toute l’équipe pour leur sérieux et leur efficacité !
Mourad E.
Publié le‎‎‎
7/2/2025
Super expérience avec Manda, la meilleure solution pour trouver un appartement sur Paris. J'espère qu'ils vont continuer à grandir et à offrir plus d'options sur le marché. Vous pouvez vraiment faire confiance, ils ont toujours là pour les petits soucis et super vite aussi quand il s'agit de papiers à signer. Assistance top, solution adapté à la modernité, bravo à toute l'équipe !
Maria Teresa G.
Publié le‎‎‎
18/3/2025
Merci à Manda pour leur prestation ! Mon agent Nawel était réactive, sympathique. Le logement correspond à la visite virtuelle. Agence digitale mais de confiance !
Manon H.
Publié le‎‎‎
25/2/2025
Second avis sur cette agence : à chaque problème, sinistre, quoi que ce soit, j'ai TOUJOURS quelqu'un pour m'aider, me conseiller, me débloquer. Franchement génial, mention spéciale à Erwan qui est une pépite.
Maëlenn S.
Publié le‎‎‎
13/2/2025
Tout s’est bien déroulé : de la première prise de contact à la signature du bail. L’équipe Manda, et spécialement Baptiste Grégoire, ont été professionnels et réactifs.
Juliette B.
Publié le‎‎‎
17/3/2025
Très satisfait de l'expérience. J'ai découvert cette agence par hasard. Le côté tout dématérialisé peut être perturbant. J'ai eu quelques craintes à devoir payer avant de récupérer les clés. L'accompagnement du conseiller Edward et sa disponibilité ont été une aide indéniable. Au final, moins d'un mois pour trouver un appart à Montreuil et emménager c'est appréciable. Je n'hésiterai pas à conseiller leurs services autour de moi
Karim N.
Publié le‎‎‎
30/1/2025
Processus fluide et rapide. Photos conformes à la réalité. Améliorations attendues sur le suivi des demandes/réclamations et l'accompagnement locataire à l'entrée des lieux. Vraiment bien dans l'ensemble.
Edson B.
Publié le‎‎‎
21/2/2025
Je cherchait péniblement un appartement sur Nice, j’ai trouvé avec Manda en deux semaines. Nawel et Marie ont été incroyable ! Elles m’ont accompagnée jusqu’à mes contrats électricité internet et assurance, avec des réponses à mes mails en 30 minutes max. Disponible à n’importe quel moment. Merci Merci Marie et Nawel pour tout vraiment!
Aude G.
Publié le‎‎‎
6/3/2025
Franchement au début j’étais très septique par rapport au concept entièrement digitalisé mais j’ai décidé de leur faire confiance. Et j’ai bien fait ! Tout s’est parfaitement bien déroulé, j’ai eu un gestionnaire réactif et gentil qui a su répondre à toutes mes questions. Tout est allé vite et je n’ai eu aucun problème du début à la fin. Je recommande !
Romane A
Publié le‎‎‎
16/9/2023
A la recherche d'un logement sur Paris mais ne pouvons être présentes pour des visites en présentielles nous avons recherché avec ma soeur pendant des semaines sans succès. J'ai d'abord cru à une énième arnaque,mais Flatlooker fut une belle surprise. Très bonne expérience, annonce complète et représentative du logement, équipe réactive. Merci à Hélène pour son professionalisme et son aide.
Perrine S
Publié le‎‎‎
19/9/2023
Très bonne expérience avec Flatlooker Nous avons trouvé une colocation à Lille pour notre fils en quelque jours malgré un marché immobilier tendu. Un grand merci à Valentin qui a géré notre dossier avec professionnalisme, disponible par mail ou téléphone. Je recommande vivement ce site
Gaëtane M
Publié le‎‎‎
14/9/2023
Je cherchais depuis plusieurs mois à déménager et je commençais à désespérer au vu du nombre d'arnaques sur les autres plateformes. Flatlooker m'a permis de trouver un appartement assez rapidement, ma conseillère Hélène a su être à l'écoute et répondre à toutes mes questions avec gentillesse et bienveillance.
Kamélia I
Publié le‎‎‎
12/10/2023
J’ai passé plus d’un mois à rechercher un logement mais avec ce site ça été rapide. En 48h de délais après dépôt de ma candidature j’ai pu signer mon bail.
Tychique C
Publié le‎‎‎
11/10/2023
J'ai vécu une très bonne expérience avec l'agence Flatlooker car j'ai pu otenir rapidement le logement locatif que je voulais et pour lequel il m'aurait été certainement impossible de candidater toute seule par mes propres moyens. Cette entreprise permet de tout gérer rapidement de manière électronique et c'est un réel gain de temps.
Vicky J
Publié le‎‎‎
20/10/2023
Pretty satisfied so far with Flatlooker. I especially appreciate their fast responses. I highly recommend Flatlooker to any foreigner looking to rent an apartment in France
Oussama B
Publié le‎‎‎
26/9/2023
Belle prestation de service par les agents, un bel accompagnement également (démarches locatives).
Olaniyi L
Publié le‎‎‎
21/10/2023
J'apprécie énormément la disponibilité des conseillers et je n'ai pas du tout été déçue de l'appartement qui m'intéressait. Particulièrement rapide et réactifs, je rien à redire en toute franchise.
May-Lee P
Publié le‎‎‎
13/10/2023
J'ai trouvé mon appartement en colocation grâce à Flatlooker. Je suis très satisfaite de ce choix qui était un coup de cœur. Valentin Soria s'est occupé de suivre mon dossier, il a été très réactif concernant mes démarches. Son expertise et son professionnalisme m'ont permise de signer mon bail en moins d'une semaine. Il a sélectionné minusieusement les autres colocataires qui partagent l'appartement, ce qui fait que la cohabitation se passe très bien. Pour cela je le remercie et je le recommande haut la main.
Mandy A
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15/10/2023
Très bonne agence, Ils sont réactifs et a l'écoute. J'ai réussi à trouver un super appart grâce à eux
Maellys C
Publié le‎‎‎
11/10/2023
Je tiens à souligner la réactivité et l'accompagnement exceptionnels, ainsi que les réponses rapides et pertinentes que j'ai reçues lors de ma recherche de logement, de la préparation de l'état des lieux d'entrée et de mon installation. Le nouveau logement est propre et en bonne état.
Hamzeh K
Publié le‎‎‎
5/10/2023
Super ! Les membres de chez Flatlooker avec qui j'ai pu échanger ont toujours été très bien : à la fois aimables, réactifs et très professionnels. Lors de la location du logement, le site est vraiment très bien fait et rend l'emménagement extrêmement simple. Les informations liées au logement sont très nombreuses et tout est fait de sorte qu'il n'y ait pas besoin de visiter le logement au préalable : La visite virtuelle ainsi que les photos sont totalement conformes au logement. Je recommande chaudement Flatlooker :)
Hugues R
Publié le‎‎‎
12/10/2023
Helene, la dame qui nous a accompagné dans notre démarche et dans la location du logement est très serviable. Site sérieux et sécurisé.
Coralie S
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10/10/2023
Agence en ligne au top ! Process efficace ! Mention spéciale à Simon et Marie
Erwan R
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12/10/2023
Très bonne expérience sur la plateforme Manda.fr. Un grand merci à Nawel qui nous a brillamment accompagné tout au long de notre projet locatif. Elle a été reactive, rapide et professionnelle, elle a pu assuré une gestion fluide de notre dossier. Merci encore une fois pour ce travail exemplaire.
Youssef A.
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13/2/2025
Super expérience avec Manda pour la location de mon appartement ! L’équipe est réactive, professionnelle et très à l’écoute. Le processus a été simple et rapide, avec un accompagnement clair à chaque étape. J’ai trouvé un logement qui correspondait parfaitement à mes attentes. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et son efficacité !
Salome D.
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26/2/2025
L'expérience Manda est un vrai plus pour la recherche d'appartements sur Paris. Tout se fait en ligne sans problèmes et avec confiance. J'ai aussi eu la chance d'avoir l'aide de Nawel Boulainine pour traiter rapidement mon dossier et m'obtenir mon appartement. Je la recommande fortement pour les appartements qu'elle propose!
Romain B.
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1/2/2025
Excellent tant pour la prise en compte des demandes que pour le retour.
Philippe C.
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12/2/2025
Réactivité assurée en toutes circonstances 👍👍 à choisir sans problème
Patricia M.
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13/2/2025
Je suis très satisfait par le professionnalisme de l'agence Manda. Tout se fait en ligne, ce qui rend le processus extrêmement fluide et efficace. Le logement correspond parfaitement à celui présenté lors de la visite virtuelle. Ma conseillère m’a accompagné tout au long de la procédure et a été d’une aide précieuse, toujours disponible. Merci à toute l’équipe pour leur sérieux et leur efficacité !
Mourad E.
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7/2/2025
Super expérience avec Manda, la meilleure solution pour trouver un appartement sur Paris. J'espère qu'ils vont continuer à grandir et à offrir plus d'options sur le marché. Vous pouvez vraiment faire confiance, ils ont toujours là pour les petits soucis et super vite aussi quand il s'agit de papiers à signer. Assistance top, solution adapté à la modernité, bravo à toute l'équipe !
Maria Teresa G.
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18/3/2025
Merci à Manda pour leur prestation ! Mon agent Nawel était réactive, sympathique. Le logement correspond à la visite virtuelle. Agence digitale mais de confiance !
Manon H.
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25/2/2025
Second avis sur cette agence : à chaque problème, sinistre, quoi que ce soit, j'ai TOUJOURS quelqu'un pour m'aider, me conseiller, me débloquer. Franchement génial, mention spéciale à Erwan qui est une pépite.
Maëlenn S.
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13/2/2025
Tout s’est bien déroulé : de la première prise de contact à la signature du bail. L’équipe Manda, et spécialement Baptiste Grégoire, ont été professionnels et réactifs.
Juliette B.
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17/3/2025
Très satisfait de l'expérience. J'ai découvert cette agence par hasard. Le côté tout dématérialisé peut être perturbant. J'ai eu quelques craintes à devoir payer avant de récupérer les clés. L'accompagnement du conseiller Edward et sa disponibilité ont été une aide indéniable. Au final, moins d'un mois pour trouver un appart à Montreuil et emménager c'est appréciable. Je n'hésiterai pas à conseiller leurs services autour de moi
Karim N.
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30/1/2025
Processus fluide et rapide. Photos conformes à la réalité. Améliorations attendues sur le suivi des demandes/réclamations et l'accompagnement locataire à l'entrée des lieux. Vraiment bien dans l'ensemble.
Edson B.
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21/2/2025
Je cherchait péniblement un appartement sur Nice, j’ai trouvé avec Manda en deux semaines. Nawel et Marie ont été incroyable ! Elles m’ont accompagnée jusqu’à mes contrats électricité internet et assurance, avec des réponses à mes mails en 30 minutes max. Disponible à n’importe quel moment. Merci Merci Marie et Nawel pour tout vraiment!
Aude G.
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6/3/2025
Franchement au début j’étais très septique par rapport au concept entièrement digitalisé mais j’ai décidé de leur faire confiance. Et j’ai bien fait ! Tout s’est parfaitement bien déroulé, j’ai eu un gestionnaire réactif et gentil qui a su répondre à toutes mes questions. Tout est allé vite et je n’ai eu aucun problème du début à la fin. Je recommande !
Romane A
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16/9/2023
A la recherche d'un logement sur Paris mais ne pouvons être présentes pour des visites en présentielles nous avons recherché avec ma soeur pendant des semaines sans succès. J'ai d'abord cru à une énième arnaque,mais Flatlooker fut une belle surprise. Très bonne expérience, annonce complète et représentative du logement, équipe réactive. Merci à Hélène pour son professionalisme et son aide.
Perrine S
Publié le‎‎‎
19/9/2023
Très bonne expérience avec Flatlooker Nous avons trouvé une colocation à Lille pour notre fils en quelque jours malgré un marché immobilier tendu. Un grand merci à Valentin qui a géré notre dossier avec professionnalisme, disponible par mail ou téléphone. Je recommande vivement ce site
Gaëtane M
Publié le‎‎‎
14/9/2023
Je cherchais depuis plusieurs mois à déménager et je commençais à désespérer au vu du nombre d'arnaques sur les autres plateformes. Flatlooker m'a permis de trouver un appartement assez rapidement, ma conseillère Hélène a su être à l'écoute et répondre à toutes mes questions avec gentillesse et bienveillance.
Kamélia I
Publié le‎‎‎
12/10/2023
J’ai passé plus d’un mois à rechercher un logement mais avec ce site ça été rapide. En 48h de délais après dépôt de ma candidature j’ai pu signer mon bail.
Tychique C
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11/10/2023
J'ai vécu une très bonne expérience avec l'agence Flatlooker car j'ai pu otenir rapidement le logement locatif que je voulais et pour lequel il m'aurait été certainement impossible de candidater toute seule par mes propres moyens. Cette entreprise permet de tout gérer rapidement de manière électronique et c'est un réel gain de temps.
Vicky J
Publié le‎‎‎
20/10/2023
Pretty satisfied so far with Flatlooker. I especially appreciate their fast responses. I highly recommend Flatlooker to any foreigner looking to rent an apartment in France
Oussama B
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26/9/2023
Belle prestation de service par les agents, un bel accompagnement également (démarches locatives).
Olaniyi L
Publié le‎‎‎
21/10/2023
J'apprécie énormément la disponibilité des conseillers et je n'ai pas du tout été déçue de l'appartement qui m'intéressait. Particulièrement rapide et réactifs, je rien à redire en toute franchise.
May-Lee P
Publié le‎‎‎
13/10/2023
J'ai trouvé mon appartement en colocation grâce à Flatlooker. Je suis très satisfaite de ce choix qui était un coup de cœur. Valentin Soria s'est occupé de suivre mon dossier, il a été très réactif concernant mes démarches. Son expertise et son professionnalisme m'ont permise de signer mon bail en moins d'une semaine. Il a sélectionné minusieusement les autres colocataires qui partagent l'appartement, ce qui fait que la cohabitation se passe très bien. Pour cela je le remercie et je le recommande haut la main.
Mandy A
Publié le‎‎‎
15/10/2023
Très bonne agence, Ils sont réactifs et a l'écoute. J'ai réussi à trouver un super appart grâce à eux
Maellys C
Publié le‎‎‎
11/10/2023
Je tiens à souligner la réactivité et l'accompagnement exceptionnels, ainsi que les réponses rapides et pertinentes que j'ai reçues lors de ma recherche de logement, de la préparation de l'état des lieux d'entrée et de mon installation. Le nouveau logement est propre et en bonne état.
Hamzeh K
Publié le‎‎‎
5/10/2023
Super ! Les membres de chez Flatlooker avec qui j'ai pu échanger ont toujours été très bien : à la fois aimables, réactifs et très professionnels. Lors de la location du logement, le site est vraiment très bien fait et rend l'emménagement extrêmement simple. Les informations liées au logement sont très nombreuses et tout est fait de sorte qu'il n'y ait pas besoin de visiter le logement au préalable : La visite virtuelle ainsi que les photos sont totalement conformes au logement. Je recommande chaudement Flatlooker :)
Hugues R
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12/10/2023
Helene, la dame qui nous a accompagné dans notre démarche et dans la location du logement est très serviable. Site sérieux et sécurisé.
Coralie S
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10/10/2023
Agence en ligne au top ! Process efficace ! Mention spéciale à Simon et Marie
Erwan R
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12/10/2023
FAQ

On répond à toutes vos questions de gestion locative !

Quels sont les frais associés à votre offre de gestion locative ?
Nos tarifs de gestion locative sont disponibles à partir de 4,9% TTC du loyer (charges comprises) par mois. Pour la mise en location, nous facturons 80% du premier loyer. Ces frais sont conçus pour garantir un service de qualité tout en restant compétitifs sur le marché.
Comment Manda sélectionne-t-il les locataires pour mon bien ?
Chez Manda, nous comprenons l'importance d'avoir un locataire fiable. Nous avons établi des critères rigoureux pour la sélection des locataires. Notre approche est basée non pas sur l'affect, mais sur la solvabilité du dossier du locataire. Cela nous permet d'assurer que nous choisissons les locataires les plus qualifiés et fiables pour votre bien.
Comment puis-je me protéger contre les loyers impayés avec Manda ?
Nous savons que la régularité des paiements est cruciale pour vous. C'est pourquoi nous proposons une garantie loyers impayés à seulement 2,5% du loyer chaque mois. Cette garantie vise à vous protéger contre d'éventuels retards ou défauts de paiement.
Comment Manda gère les réparations et la maintenance du bien ?
La maintenance et les réparations de votre bien sont essentielles pour sa pérennité. Manda est fière de posséder le plus grand réseau d'artisans dans toutes les grandes villes françaises. Cela nous permet d'intervenir rapidement en cas de besoin et d'assurer des réparations de haute qualité. Vous pouvez donc être tranquilles en sachant que votre bien est entre de bonnes mains.
Puis-je suivre la gestion de mon bien en temps réel ?
Absolument ! Manda met à votre disposition une plateforme en ligne dédiée aux propriétaires, vous permettant de suivre toutes les actions en cours sur votre logement. Et nous avons une excellente nouvelle pour vous : Manda va encore plus loin en vous proposant la première application mobile spécifiquement conçue pour les propriétaires bailleurs. Avec cette application, la gestion de votre bien n'a jamais été aussi simple et transparente.

Pourquoi choisir la gestion locative à Anzin ?

La gestion locative à Anzin s’impose aujourd’hui comme une solution incontournable pour les propriétaires souhaitant optimiser leur investissement immobilier à Anzin. Cette commune dynamique de près de 13 000 habitants, située à deux pas de Valenciennes et desservie par le tramway, séduit de plus en plus de locataires grâce à son architecture typique du Nord, ses monuments historiques, et sa proximité avec de grands pôles économiques. Le marché locatif à Anzin affiche un loyer moyen autour de 9 €/m² avec un taux de vacance inférieur à la moyenne nationale, témoignant d’une forte demande locative, portée par une population jeune et active. Profiter d’une gestion locative professionnelle à Anzin, c’est bénéficier d’une meilleure rentabilité, d’un suivi juridique fiable et d’une tranquillité d’esprit sur un secteur en pleine croissance. Découvrons plus en détail le marché locatif à Anzin et ses spécificités.

Le marché locatif à Anzin : Chiffres clés et dynamiques locales

Le marché locatif à Anzin se distingue par une attractivité croissante, portée par une position stratégique dans la métropole valenciennoise et une offre locative adaptée à différents profils. Avec une population dynamique dépassant les 13 000 habitants (2024), Anzin bénéficie d’une demande constante, soutenue par la proximité des zones d’emploi, la présence de plusieurs infrastructures scolaires et culturelles, ainsi qu’une desserte performante en transports en commun. Le loyer moyen à Anzin y demeure accessible, ce qui favorise à la fois la stabilité des locataires et l'intérêt des investisseurs, notamment dans un contexte d’évolution modérée des prix.

Données clés du secteur locatif à Anzin en 2024

Type de bien Loyer moyen mensuel (€)Loyer moyen/m² (€)Rendement brut moyen (%)
Studio41013,58,2
T252012,07,6
T365011,27,3
Maison8509,56,8

Le taux de vacance locative à Anzin se situe autour de 7 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale mais en phase avec les autres villes post-industrielles du Nord. Sur les 5 dernières années, l’évolution des loyers reste modérée (+5,1 %), ce qui traduit à la fois la stabilité du marché et une tension en hausse sur les logements les mieux situés. Le rendement locatif moyen oscillant entre 6,8 et 8,2 % attire de nombreux investisseurs à la recherche d’un bon compromis entre sécurité et performance.

Quartiers attractifs à Anzin : Focus sur les zones les plus recherchées

  • Centre-ville
    Loyer moyen/m² : 13,8 €
    Typologie : Appartements anciens rénovés, petits collectifs
    Locataires : Étudiants, jeunes actifs
    Atouts : Proximité tramway, commerces, écoles, ambiance urbaine
  • Quartier Anatole France
    Loyer moyen/m² : 11,6 €
    Typologie : Maisons mitoyennes, petits immeubles
    Locataires : Familles, actifs locaux
    Atouts : Calme, écoles de quartier, accès direct à Valenciennes
  • Résidences les Peupliers
    Loyer moyen/m² : 10,3 €
    Typologie : Grands appartements, logements sociaux récents
    Locataires : Familles nombreuses, retraités
    Atouts : Espaces verts, services de santé, parking facilité
  • Secteur Jean Jaurès
    Loyer moyen/m² : 12,4 €
    Typologie : Mixte appartements/maisons, habitat récent
    Locataires : Couples, personnel hospitalier
    Atouts : Proximité hôpitaux, desserte rapide tramway-bus, commerces de proximité

Typologie et profil des locataires à Anzin

  • Âge moyen des locataires : 34 ans
  • Répartition : 48 % jeunes actifs, 28 % familles, 16 % étudiants (notamment grâce aux écoles supérieures voisines), 8 % retraités
  • Taux de rotation : 38 %, durée moyenne d’occupation : 2,4 ans
  • Catégories socio-professionnelles : Employés du secteur tertiaire, ouvriers qualifiés, agents hospitaliers, étudiants
  • Bassins d’emploi desservis : Zone industrielle Anzin-Vandœuvre, hôpitaux, commerces et artisanat

En résumé

Le marché locatif à Anzin combine rendement attractif, offre variée et demande soutenue. Propriétaires et investisseurs y trouvent un équilibre entre stabilité locative et croissance maîtrisée. Dans la suite de notre article, nous explorerons les principaux défis auxquels sont confrontés les bailleurs à Anzin et les solutions pour optimiser la gestion de votre patrimoine.

Les défis pour les propriétaires dans la gestion locative à Anzin

Gérer seul son bien à Anzin est loin d’être un long fleuve tranquille. Entre les obligations légales qui évoluent sans cesse et les contraintes du marché immobilier local, les propriétaires se retrouvent confrontés à de multiples difficultés. Selon l’INSEE, près de 8% des logements du département du Nord sont vacants, et le taux d’impayés de loyers à Anzin avoisine les 5% selon LocService, soit bien au-dessus de la moyenne nationale. La réalité du bailleur indépendant à Anzin est celle d’une gestion quotidienne complexe, où chaque problème peut rapidement devenir un gouffre de temps et d’argent.

Les principaux problèmes de gestion locative à Anzin

  • Gestion des impayés de loyers à Anzin : En 2023, le délai moyen de résolution d’un impayé dépasse les 7 mois à Anzin. Avec la trêve hivernale et des procédures longues, le coût moyen d’un impayé (incluant frais d’huissier, avocat, perte de loyers) peut facilement dépasser 3 000 € par dossier.
  • Vacance locative à Anzin : Certains quartiers, comme le centre ou le quartier de la gare, connaissent des vacances de plus de 3 mois en moyenne entre deux locataires (source : FNAIM 2023). Cela s’explique par une forte concurrence, des biens mal entretenus ou une inadéquation avec la demande locale, notamment sur les petites surfaces souvent saturées.
  • Entretien et réparations : Les tracas quotidiens liés à l’entretien d’un bien sont récurrents. Délais d’intervention, artisans indisponibles, coûts imprévus : chaque pépin technique devient un casse-tête, surtout pour les bailleurs non-résidents.
  • Litiges et contentieux : La mauvaise foi de certains locataires ou l’incompréhension des textes engendrent de nombreux conflits. Les procédures sont longues et complexes, le tout dans un contexte législatif très évolutif.
  • Suivi administratif et réglementaire : La loi ALUR, les diagnostics obligatoires, la mise aux normes électriques, la déclaration de loyers, la gestion de la caution... Autant de démarches qui demandent rigueur et actualisation constante des connaissances. La moindre erreur peut coûter cher.
Problèmes gestion locative à Anzin Données/Exemples locaux Impact pour le propriétaire
Impayés de loyers Délai moyen > 7 mois, taux de 5% Pertes financières, démarches juridiques
Vacance locative Jusqu’à 3 mois dans certains secteurs Revenus locatifs en baisse
Entretien & travaux Coût moyen relocation : 1 100 € Temps & budget imprévu
Législation location à Anzin Loi ALUR, diagnostics, encadrement des loyers Temps de formation, risques d’amendes

Exemples concrets à Anzin

Un bailleur du quartier Thiers a dû patienter près de 9 mois pour retrouver la jouissance de son appartement après un impayé, cumulant 2 500 € de pertes et plusieurs centaines d’euros de procédures. Dans le secteur de la rue Jean Jaurès, la forte concurrence a causé une vacance locative de 4 mois sur des studios en 2023, faute d’une mise en valeur adaptée ou d’une estimation pertinente du loyer.

Au final, si beaucoup de propriétaires à Anzin rêvent d’une gestion sereine, la réalité est souvent faite de contraintes administratives, de risques juridiques et de nombreuses incertitudes. Heureusement, il existe des solutions locales pour alléger ces tracas et retrouver une tranquillité d’esprit…

Pourquoi déléguer la gestion locative à une agence de gestion locative à Anzin ? Une solution professionnelle, sécurisante et rentable

Face aux défis rencontrés lors de la gestion d’un bien immobilier, de nombreux propriétaires à Anzin s’interrogent : doit-on gérer seul ou confier la gestion locative à une agence locale ? Ce questionnement est essentiel, surtout lorsqu’on souhaite limiter les risques, optimiser la rentabilité, et gagner en tranquillité au quotidien. Déléguer la gestion locative à Anzin à une agence spécialisée présente plusieurs atouts majeurs à évaluer objectivement.

Une tranquillité d’esprit inégalée

Déléguer à une agence de gestion locative à Anzin, c’est se libérer du stress lié à la gestion quotidienne : quittances, relances, suivi des travaux, état des lieux… L’agence prend le relais sur l’ensemble des tâches administratives et relationnelles, permettant ainsi au bailleur de consacrer son temps à d’autres priorités, sans sacrifier la gestion de son patrimoine.

Sécurité juridique et conformité réglementaire

Le cadre législatif évolue en permanence (loi ALUR, loi Élan, diagnostics, bulletin de salaire du locataire, encadrement des loyers spécifique à Anzin). L’expertise d’un professionnel garantit une sécurité juridique optimale : contrats conformes, respect des délais, gestion des litiges, anticipation des évolutions légales. Externaliser la gestion permet ainsi d’éviter les risques d’erreurs ou de contentieux qui peuvent coûter cher au bailleur.

Optimisation de la rentabilité locative

Une agence de gestion locative à Anzin dispose d’outils et d’une connaissance précise du marché local : elle évalue le loyer au plus juste, réduit le risque de vacance grâce à un fichier d’acquéreurs et à une sélection rigoureuse des locataires (vérification de solvabilité, des dossiers, etc.). Selon les études récentes, plus de 70 % des propriétaires ayant externalisé leur gestion à Anzin constatent une diminution du taux de vacance locative et une optimisation de leur rendement.

Accès à des services et outils professionnels

  • Gestion digitale (espace client, suivi en temps réel, reporting de gestion)
  • Réseau d’artisans locaux pour des interventions réactives en cas de sinistre ou d’entretien
  • Service client personnalisé et accompagnement sur mesure

Accompagnement de proximité et conseils d’experts à Anzin

Faire appel à une agence locale offre une disponibilité accrue et une excellente connaissance du tissu immobilier à Anzin : pratiques du quartier, attractivité des biens, profils des locataires. Ce suivi de proximité permet une gestion plus agile et pertinente face aux spécificités du territoire.

Critères Gérer seul Avec une agence de gestion locative à Anzin
Temps consacré (par mois) 8 à 10h 1 à 2h
Expertise juridique Limitée, veille personnelle nécessaire Mise à jour continue, risques limités
Gestion des impayés/vacances Jusqu’à 12% par an Moins de 5% avec filtre agences
Rentabilité locative Rendement potentiellement inférieur Optimisation grâce à l’estimation pro et réseaux
Connaissance marché Anzin Approximation, souvent sous-évaluation Données actualisées et veille continue

À Anzin, faire le choix d’une gestion locative professionnelle se traduit par un gain de sérénité, une sécurité juridique renforcée, une rentabilité optimisée et plus de temps libre pour le propriétaire. Selon les retours d’expérience, 80 % des bailleurs ayant opté pour la délégation à une agence de gestion locative à Anzin se déclarent satisfaits du service, évoquant notamment la baisse des vacances locatives et la sécurisation de leurs revenus locatifs.
Dans la prochaine partie, découvrez concrètement comment l’accompagnement sur-mesure de notre agence de gestion locative à Anzin répond à l’ensemble de ces exigences et besoins du marché local.

Découvrez l’offre de gestion locative digitale Manda à Anzin

Vous souhaitez optimiser la gestion de vos biens immobiliers à Anzin et bénéficier du meilleur rapport qualité-prix ? Manda, agence de gestion locative digitale à Anzin, s’impose comme la solution moderne, transparente et innovante pour tous les propriétaires bailleurs. Profitez de l’expertise d’une équipe locale, des derniers outils digitaux et d’un accompagnement sur-mesure pour maximiser la rentabilité de votre patrimoine. Découvrez notre offre exclusive conçue pour répondre aux exigences du marché anziénois.

Tarification transparente et compétitive

  • Tarif de gestion locative à partir de 4,9% TTC – sans aucuns frais cachés ni frais d’entrée ou de sortie.
  • Manda vous garantit le meilleur rapport qualité/prix du marché, permettant d'accroître votre rentabilité locative tout en maîtrisant vos charges.

Visites virtuelles 360° pour une location rapide et efficace

  • Utilisation de visites virtuelles location Anzin et photos professionnelles pour valoriser chaque bien et accélérer la prise de décision des candidats.
  • Délai moyen de location réduit : 15 jours en moyenne contre 30 à 45 jours pour les agences traditionnelles.
  • Qualité des dossiers étudiée grâce à une première sélection digitale rigoureuse.

Gestionnaire locatif dédié, expert du marché local à Anzin

  • Bénéficiez d’un gestionnaire locatif dédié à Anzin qui maîtrise parfaitement les spécificités du secteur.
  • Interlocuteur unique, disponible et réactif, pour un suivi personnalisé et des conseils avisés à chaque étape de la gestion.

Plateforme digitale intuitive et application mobile

  • Accès à une plateforme digitale de gestion locative : pilotage en temps réel des démarches administratives, visualisation des paiements, gestion des interventions et suivi du rendement.
  • Application mobile pour recevoir des notifications, consulter les documents et dialoguer directement avec votre gestionnaire.

Présence locale et interventions rapides

  • Agence de gestion locative innovante à Anzin avec un ancrage terrain : possibilité d’assistance physique en cas de besoin, visites sur site et gestion des états des lieux.
  • Equipe disponible pour répondre à toutes les urgences et coordonner les prestataires locaux de confiance.

Comparatif : Manda vs agences traditionnelles à Anzin

Critères Manda gestion locative AnzinAgences traditionnelles
Tarif de gestionÀ partir de 4,9% TTC, sans frais cachés8% à 10% + frais annexes
Visites & candidaturesVisites virtuelles 360° et dossiers digitalisésVisites physiques classiques
Délai moyen de location15 jours30 à 45 jours
Gestionnaire dédié localOui, expert AnzinNon systématique
Suivi digital et applicationOuiNon
Satisfaction client Anzin98%85%

Ils nous font confiance à Anzin : témoignages clients

  • « Avec Manda, j’ai loué mon appartement en moins de 10 jours grâce à la visite virtuelle. Je suis constamment informé via l’espace propriétaire, c’est une vraie tranquillité d’esprit ! » – Marc, propriétaire à Anzin
  • « Le gestionnaire dédié Manda connaît parfaitement le secteur et m’a aidé à fixer le bon loyer. Service transparent, moderne et efficace ! » – Sophie, multi-propriétaire à Anzin

En résumé : choisissez la sérénité et la rentabilité

Avec Manda, agence de gestion locative digitale à Anzin, vous bénéficiez :

  • D’une tarification attractive dès 4,9% TTC
  • Des dernières innovations digitales pour une mise en location optimisée
  • Du savoir-faire d’une équipe experte et locale
  • D’un accompagnement humain et d’une proximité réelle

Contactez dès maintenant notre équipe pour une estimation de loyer gratuite ou demandez votre devis personnalisé : devenez l’un des nombreux propriétaires satisfaits à Anzin qui nous font déjà confiance !